二零二五年度房屋买卖合同：房屋买卖合同解除条件及程序.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度房屋买卖合同：房屋买卖合同解除条件及程序

甲方（出卖人）：_______

乙方（买受人）：_______

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_______市_______区_______路_______号_______室

2.房屋结构：_______

3.房屋面积：_______平方米

4.房屋用途：_______

5.房屋权属证明：_______

6.房屋现状：_______

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为：人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.乙方支付房屋买卖价格的付款方式如下：

a.首付款：人民币_______元整，于_______年_______月_______日前支付；

b.尾款：人民币_______元整，于房屋交付使用前支付。

三、房屋交付及使用

1.房屋交付时间：_______年_______月_______日。

2.房屋交付条件：房屋符合交付标准，无任何权利瑕疵。

3.乙方在房屋交付后，享有房屋的使用权。

四、房屋买卖合同解除条件及程序

1.合同解除条件：

a.甲方未按约定时间交付房屋，且经乙方书面通知后_______日内仍未交付的；

b.甲方提供的房屋权属证明不真实，导致乙方无法办理房屋产权过户的；

c.房屋存在严重质量问题，经鉴定无法修复或修复费用超过房屋买卖价格的_______%的；

d.乙方未按约定支付房屋买卖价格的；

e.双方协商一致，决定解除合同的。

2.合同解除程序：

a.一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除合同的理由；

b.收到解除合同通知的一方应在_______日内给予答复，若同意解除，双方应签署解除合同协议书；

c.双方签署解除合同协议书后，甲方应退还乙方已支付的房款，乙方应退还甲方已提供的房屋。

五、违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付_______元人民币的违约金；

b.甲方提供的房屋权属证明不真实，导致乙方无法办理房屋产权过户的，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约：

a.乙方未按约定支付房屋买卖价格的，每延迟一日，应向甲方支付_______元人民币的违约金；

b.乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出卖人）：________________

乙方（买受人）：________________

签订日期：_______年_______月_______日