DB3211_T1035-2022_住房保障租赁补贴计算指南_镇江市 .docxVIP

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CCSP02 DB3211镇江市地方 标 准

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住房保障租赁补贴计算指南Guidelinesofcalculationforhousingsecurityrentalsubsidy

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目 次

前言...................................................................................1

1 范围................................................................................1

2 规范性引用文件......................................................................1

3 术语和定义..........................................................................1

4 总体要求............................................................................1

5 计算依据............................................................................2

6 计算指标............................................................................2

7 计算流程............................................................................2

8 计算方法............................................................................3

参考文献...............................................................................1

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前

本文件按照GB/T1.1-2020《标准化工作导则

草。

言

第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定起

请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。本文件由镇江市住房和城乡建设局提出并归口。本文件起草单位：镇江市住房保障中心。本文件主要起草人：王海、吉同路、宋雪桦、刘哲、蒋光伟、张世顺、刘毅、陈瑾。本文件为首次发布。

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住房补贴租赁补贴计算指南

1 范围

本文件确立了住房保障租赁补贴计算指标和计算流程，规定了计算的总体要求和依据，描述了住房保障租赁补贴的计算方法。

本文件适用于住房保障领域的租赁补贴指标标准设计与计算，在城镇稳定就业的外来务工人员等其他住房保障群体的租赁补贴计算可作参照。

2 规范性引用文件

下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。

GB50096—2011 住宅设计规范

3 术语和定义

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5 计算依据

租赁补贴计算在参考国家和有关部门发布的法律、法规、规章、相关规定及计价依据基础上，主要依据所在地区不同地段同类住房市场租金评估价格及政府部门发布的租金指导价格等。

6 计算指标

6.1 租赁补贴计算应包含下列指标：

a)保障家庭住房基础使用面积(㎡)；b)保障家庭住房基础建筑面积(㎡)；

c) 最低保障家庭租赁补贴基础金额(元)；d) 最低保障家庭户均补贴系数；

e) 其他保障家庭租赁补贴相对系数；

f)最低保障家庭租赁补贴换算标准(元)；g)其他保障家庭租赁补贴换算标准(元)。

6.2 租赁补贴计算指标应符合下列规定：

a) 基础使用面积计算应符合GB50096—2011的要求；

b) 基础建筑面积计算应结合本地区实际建设的保障性住房建筑面积与使用面积的占比情况作为参数选取依据；

c) 租赁补贴基础金额计算可参考建保〔2016〕281号的要求；

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