DB3211_T1043-2022_住宅小区安全防范系统技术规范_镇江市 .docxVIP

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CCSA91 3211

镇 江 市 地 方 标 准

DB3211/T1043—2022代替DB3211/T2004-2017

住宅小区安全防范系统技术规范

Technicalspecificationforsecuritytechnologypreventionsystemofresidentialquarter

DB3211/T1043—2022

前

本文件按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则

起草。

言

第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定

本文件代替了DB3211/T2004-2017《新建住宅小区安全技术防范系统技术规范》。与DB3211/T2004-2017相比，除编辑性修改外，主要技术改变如下：

——“文件名称”修改为“《住宅小区安全防范系统技术规范》”——更改了标准适用范围（见第1章,2017年版的第1章）

——“规范性引用文件”增加了重要标准。

——“增加了安全防范系统要求”（见第5章5.7，第12章）。——“更改了公共区域监控要求”（见第7章2017年版第7章）。——“更改了住户防范要求”（见第8章2017年版第8章）。

——“更改了监控中心要求”（见第9章2017年版第9章）。请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。本文件由镇江市公安局提出并归口解释。本文件起草单位：镇江市公安局、镇江市安全技术防范行业协会。本文件于2017年首次发布，本次为第一次修订。

DB3211/T1043—2022

住宅小区安全防范系统技术规范

1 范围

本文件确立了住宅小区（以下简称小区）安全防范系统由周界防护、公共区域安全防范、住户安全防范和监控中心四部分组成，并规定了这四部分的相关防护要求，以及系统管网和配线设备、防雷与接地、系统评审、施工、验收与维护的要求。

本文件适用于新建、改建、扩建住宅小区安全防范系统的设计、施工、评审、检验、验收和维护。单幢、多幢住宅楼、公寓楼、商住楼、别墅等非自建类住宅的安全防范系统可按照国家标准参照本文件执行。

2 规范性引用文件

下列文件对于本文件的应用是必不可少的，凡注日期的版本适用于本文件，仅该日期对应的版本适用于本文件。其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。

GB/T21741 住宅小区安全防范系统通用技术要求GB50057 建筑物防雷设计规范（附条文说明）

DB3211/T1043—2022

3 术语与定义

GB/T21741、GB50348界定的术语和定义适用于本文件。

4 安全技术防范系统组成

4.1 小区安全防范系统，由周界（入侵）防护、公共区域安全防范、住户安全防范和监控中心（安全管理系统）等四部分组成。系统基本架构见图1。

()住宅

(

)

安全防范系统

DB3211/T1043—2022

5 安全防范系统要求

5.1 安全防范系统应与小区的建设综合设计、配套施工、同步验收、同步交付使用。

5.2 小区安全防范工程程序应符合GA/T75的规定，安全防范系统的设计原则、设计要素、系统传输与布线，以及供电、防雷与接地设计应符合GB50348的相关规定。

5.3 安全防范系统中使用的设备和产品，应通过安全认证、生产登记批准或型式检验合格。

5.4 住宅小区安全防范系统设计应同公安监控报警联网系统相协调，实现对采集的视频图像、人员和车辆等信息的传输，交换、控制协议应符合GB/T28181、GB35114、GA/T1400等相关规定。应预留与相关部门信息化系统联网的接口（如社区服务、物业管理等信息化系统）。

5.5 各系统的设置、运行、故障等信息的保存时间应不少于30天。5.6 小区技防设施基本配置应符合表1的规定。

表1 住宅小区安全防范系统基本配置

序

系统组成与相关子系统 安装区域或覆盖范围 配置要求号

1 小区周界(包括围墙、栅栏、与外界相通的河道等) 应装

2 不设门卫岗亭的出入口 应装

DB3211/T1043—2022

小区商铺、会所等重要场所与外界相通的公共区域沿街

13 应装部分

14 公共区域 住宅楼出入口（室外部分） 应装

15 安全防范 住宅楼顶楼到平台的出入口、高层高空抛物风险区 应装

16

17

18

19

20 电子巡查系统

21

车辆管理系统22

23

电梯轿厢[2户住宅（含）以下或电梯直接进户的除外] 应装

电梯轿厢电瓶车探测 宜装

公寓楼及公租房各层楼梯出入口、电梯厅及公共楼道 应装

监控中心、小区内广场、水泵房、配电房、寄递物品存

应装放区等重要区域

小区周界，住宅楼周围，停车库，地面机动车集中停放