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优秀租房合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供房屋租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁房屋的基本情况

1、甲方将位于__________________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，附属设施包括但不限于：__________________、__________________等。房屋产权证号为__________________，由甲方提供相关证明文件供乙方核实。

2、房屋交付时，甲方应保证房屋及其附属设施处于正常使用状态，并保证乙方能够顺利入住。乙方在签订合同时需对房屋进行初步检查，并在房屋交接单上签字确认，以表明对房屋现状的认可。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应至少提前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。如甲方不再出租该房屋，应提前_______个月书面通知乙方，并退还乙方已支付未使用的租金。

三、租金及支付方式

1、房屋租金为每月_______元（大写：人民币_______元整），租金总额为_______元（大写：人民币_______元整），包含但不限于物业管理费、水电费等费用。

2、租金支付方式为_______（如：银行转账、现金支付等），首期租金应于合同签订之日起_______日内支付，之后每期租金应于每_______个月的前_______日内支付。甲方应在收到租金后向乙方开具收款凭证。

四、押金

1、乙方应于合同签订之日起_______日内向甲方支付押金，金额为_______元（大写：人民币_______元整）。押金用于保证乙方履行合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用。

2、租赁期满或合同解除后，如房屋无损坏、无欠费，甲方应在乙方交还房屋并结清所有费用后_______日内退还剩余押金。

五、房屋的使用及维护

1、乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用房屋进行违法活动。

2、房屋的日常维护由_______方负责，如因乙方使用不当导致房屋损坏，修复费用由乙方承担。

3、乙方如需对房屋进行装修或增设设施，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。租赁期满后，如房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、甲方的权利义务

1、甲方应保证对所出租房屋拥有合法出租权，并按时交付房屋给乙方使用。

2、甲方应协助乙方处理房屋使用过程中遇到的与物业、政府部门等相关事宜。

3、甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋，如确有需要，应提前通知乙方并征得同意。

七、乙方的权利义务

1、乙方应按时支付租金及押金，并遵守房屋使用规定，不得损坏房屋设施。

2、乙方应配合甲方进行房屋检查，并保持房屋内卫生整洁。

3、乙方在租赁期间，如需转租房屋，应事先征得甲方书面同意，并另行签订转租合同。

八、合同的解除及违约责任

1、如乙方无故提前解除合同，应向甲方支付相当于_______个月租金的违约金；如甲方无故提前解除合同，应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金。

2、如因不可抗力（如地震、火灾等）导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：