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标准安置房买卖合同

甲方（卖方）：________________

身份证号：________________

乙方（买方）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的安置房出售给乙方，乙方愿意购买甲方房屋的事宜，达成以下合同：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出售的房屋位于________市________区________街道________号，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋用途为____，土地使用权性质为____。

1.2甲方保证所售房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等法律瑕疵，并保证房屋的产权清晰、真实、有效。

1.3乙方对甲方出售的房屋进行实地查看，乙方对房屋的基本情况、质量、配套设施等已充分了解，并自愿承担购买该房屋的风险。

第二条房屋价格及支付方式

2.1双方确认，甲方出售的房屋总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2乙方支付房屋总价的方式为：

（1）乙方在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为购房定金。

（2）乙方在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为购房首付款。

（3）剩余购房款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，乙方应在____年__月__日前，按照以下方式支付：

①乙方以按揭贷款方式支付，贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；

②乙方以现金或其他方式支付，支付金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

第三条房屋交付及办理过户手续

3.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2甲方应在合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。

3.3乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付过户费用人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

第四条权利义务

4.1甲方应保证所售房屋的质量、配套设施等符合国家相关标准，并保证房屋在交付使用后，不存在因房屋质量、配套设施等原因导致的纠纷。

4.2乙方应按照合同约定的付款方式及期限，向甲方支付购房款。

4.3乙方在购买房屋后，应按照甲方提供的物业管理规定，合理使用房屋及公共设施，并按时支付物业管理费。

第五条违约责任

5.1甲方如未能按照约定时间、质量标准交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：每逾期一日，甲方应支付给乙方人民币（大写）：____元整（小写）：_____元的违约金。

5.2乙方如未能按照约定时间、金额支付购房款，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：每逾期一日，乙方应支付给甲方人民币（大写）：____元整（小写）：_____元的违约金。

第六条其他约定

6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：________________

签字（或盖章）：________________

签订日期：________________

乙方（买方）：________________

签字（或盖章）：________________

签订日期：________________