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2025年学历类自考专业(法律)房地产法-劳动法参考题库含答案解析(5卷)

2025年学历类自考专业(法律)房地产法-劳动法参考题库含答案解析(篇1)

【题干1】根据《民法典》规定，预告登记自登记机构记载于不动产登记簿之日起生效，其担保效力自记载之日起至()。

【选项】A.360日

B.180日

C.90日

D.30日

【参考答案】B

【详细解析】根据《民法典》第209条，预告登记自记载于不动产登记簿之日起生效，其担保效力自记载之日起至登记完成时消灭，最长不超过180日。选项B正确，其他选项均与法律规定不符。

【题干2】劳动法规定，用人单位不得强迫或变相强迫劳动者加班，但下列哪种情形属于法律允许的加班情形？

【选项】A.医疗机构因抢救患者需要延长工作时间

B.企业因经营需要安排员工连续工作36小时

C.依法执行紧急任务的政府机关安排加班

D.休息日安排加班但未支付加班费

【参考答案】C

【详细解析】《劳动法》第41条规定，用人单位由于生产经营需要，经与工会和劳动者协商后可延长工作时间，但每日不得超过3小时；特殊原因下在保障劳动者健康的前提下可延长至不超过8小时，且每月不得超过36小时。选项C符合“依法执行紧急任务”的例外情形，其他选项均违反法律规定。

【题干3】根据《劳动合同法》，劳动者在试用期内被证明不符合录用条件，用人单位解除劳动合同的，应提前多少日通知劳动者？

【选项】A.3日

B.5日

C.7日

D.10日

【参考答案】A

【详细解析】《劳动合同法》第39条及第40条规定，劳动者在试用期间被证明不符合录用条件，用人单位可解除劳动合同且无需提前通知。但若需提前通知，仍应遵循第37条“提前30日书面通知”的常规程序。本题选项A为法律未明确规定的“合理期限”，实际操作中可能存在争议，但根据司法实践，通常以3日为合理范围。

【题干4】房屋买卖合同中，买受人在房屋交付前要求解除合同，若双方未达成一致，应如何处理？

【选项】A.由买受人承担违约责任

B.由出卖人承担违约责任

C.双方可协商选择违约方

D.买受人需赔偿出卖人实际损失

【参考答案】D

【详细解析】《民法典》第623条及第628条规定，买受人可因房屋质量或交付问题解除合同，但需赔偿出卖人损失；若未达成一致，出卖人应继续履行合同或买受人需赔偿损失。选项D正确，其他选项未体现赔偿责任。

【题干5】劳动法规定，用人单位为劳动者缴纳社会保险的法定基数是？

【选项】A.劳动者上年度月平均工资

B.劳动者月最低工资标准

C.劳动者月最高工资标准

D.用人单位上年度职工月平均工资

【参考答案】D

【详细解析】《社会保险法》第10条及《社会保险费征缴暂行条例》规定，缴费基数应为用人单位上年度职工月平均工资，且不得低于当地上年度职工月平均工资60%，高于300%的按300%计缴。选项D正确，选项A为错误常见选项。

【题干6】根据《劳动争议调解仲裁法》，劳动争议申请仲裁的时效期间为？

【选项】A.1年

B.2年

C.3年

D.5年

【参考答案】A

【详细解析】《劳动争议调解仲裁法》第27条规定，劳动争议申请仲裁的时效期间为1年，自当事人知道或应当知道权利被侵害之日起计算。选项A正确，选项B为普通民事纠纷时效。

【题干7】房屋租赁合同中，押金超过1个月租金的，超出部分应如何处理？

【选项】A.归还租赁物时全额退还

B.归还租赁物时扣除违约金

C.归还租赁物时无息退还

D.归还租赁物时双倍退还

【参考答案】C

【详细解析】《民法典》第703条及《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释》规定，押金不得超过1个月租金，超出部分应予以退还，且需扣除合理费用（如清洁费）。选项C错误，正确应为“无息退还”，但本题选项未包含此选项，需注意题目设计缺陷。

【题干8】根据《劳动合同法》，用人单位因劳动者严重违反规章制度解除合同的，应提前通知期限为？

【选项】A.不需提前通知

B.3日

C.5日

D.10日

【参考答案】A

【详细解析】《劳动合同法》第39条及第40条规定，劳动者严重违反用人单位规章制度的，用人单位可立即解除劳动合同且无需提前通知。选项A正确，其他选项为常规通知期限。

【题干9】劳动法规定，女职工生育享受98天产假，若难产增加几天？

【选项】A.15天

B.30天

C.50天

D.70天

【参考答案】A

【详细解析】《全国人口与计划生育条例》第47条规定，难产增加15天产假，多胞胎每多生一胎增加15