二零二五年度沈阳商业地产租赁合同规范范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度沈阳商业地产租赁合同规范范本

甲方（出租方）：

名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：

名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租位于_______的房产给乙方使用，乙方承租该房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1甲方出租房产位于_______，房产证号为_______，建筑面积为_______平方米，土地使用面积为_______平方米。

1.2甲方出租房产为_______（商铺/办公/住宅等）性质，具体使用用途为_______。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，共计_______年_______个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，甲方在_______日内给予答复。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_______元/月（大写：_______元整），乙方应于每月_______日前支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为_______（现金/银行转账等）。

第四条租金调整

4.1在租赁期限内，如遇政府调整租金政策，甲乙双方应按照政府规定调整租金。

4.2除第四条第4.1款规定外，租赁期限内租金不予调整。

第五条房产维修及保养

5.1甲方应保证出租房产在租赁期间符合安全、卫生等基本条件。

5.2乙方在使用过程中，应爱护并合理使用房产，保持房产的整洁、完好。

5.3房产维修及保养费用由_______方承担。

第六条转租与转借

6.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借房产。

6.2如乙方需要转租、转借房产，甲方有权在_______日内给予答复。

第七条乙方权利和义务

7.1乙方有权在租赁期限内使用甲方出租的房产，并享有合法的使用权。

7.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得利用出租房产从事非法活动。

7.3乙方应按时缴纳租金，不得拖欠。

第八条甲方权利和义务

8.1甲方应按照本合同约定向乙方提供房产，并保证房产符合安全、卫生等基本条件。

8.2甲方应按照政府规定调整租金，并及时通知乙方。

8.3甲方有权监督乙方在使用房产过程中的行为，确保房产的合理使用。

第九条违约责任

9.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______%的违约金。

9.2如乙方擅自转租、转借房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付_______元违约金。

9.3如甲方未按时提供房产，应向乙方支付_______元违约金。

第十条争议解决

10.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同解除

11.1如甲乙双方在租赁期限内协商一致解除本合同，应书面通知对方，并办理相关手续。

11.2如一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日