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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度沈阳商铺租赁合同示范文本

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_______的商铺出租给乙方使用，乙方承租该商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.1甲方出租的商铺位于_______，建筑面积为_______平方米，结构为_______，用途为_______。

1.2商铺的具体位置、面积、结构等信息以甲方提供的产权证、测绘报告等正式文件为准。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前_______日书面通知对方，并重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，租金为人民币_______元/月，共计人民币_______元。

3.2乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。

3.3租金支付方式：_______（现金、银行转账等）。

第四条商铺使用

4.1乙方在使用商铺期间，应遵守国家法律法规、甲方规章制度及物业管理规定，不得擅自改变商铺的结构、用途。

4.2乙方在使用商铺期间，应爱护商铺内的设施设备，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方不得将商铺转租、转借、抵押或以其他方式处分。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供商铺，乙方有权解除合同，并要求甲方支付_______%的违约金；

（2）如甲方未按约定维修商铺，乙方有权要求甲方在_______日内维修，逾期未维修的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付_______%的违约金；

（2）如乙方擅自改变商铺结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：_______年_______月_______日