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酒店热水循环系统维护协议

鉴于甲方为提升酒店热水供应效率与稳定性，保障客人舒适体验，兹与乙方（专业维护服务提供商）就酒店热水循环系统的维护事宜达成以下协议：

一、服务范围与内容

1.系统检查周期

-乙方负责对甲方酒店热水循环系统（包括但不限于锅炉、循环泵、管道阀门、保温层及温控设备）进行季度预防性维护，每年增加一次全面检修。

-维护内容包括：设备运行参数检测（温度、压力、流量）、电气安全测试、管路泄漏排查、保温性能评估及部件磨损检查。

2.故障响应机制

-乙方承诺7×24小时应急响应，接到甲方通知后2小时内抵达现场处理突发故障（如循环中断、水温异常等）。

-紧急维修不额外收取上门费，但超出标准工作时间的劳务费按小时计算的50%收取。

二、维护责任划分

1.甲方责任

-提供热水循环系统的完整竣工图纸及操作手册，并配合乙方进行维护记录的存档。

-确保维护期间所需空间（如锅炉房、管道井）的临时通行权限，及必要时的断电通知。

-对乙方维护人员进行现场安全交底，特别是高压设备操作时的风险提示。

2.乙方责任

-使用符合国家标准的备品备件（如密封圈、轴承），并出具质保期证明。

-每次维护后出具《维护工作报告》，详细记录检查结果及改进措施，甲方有权抽查验证。

-对维护过程中发现的潜在隐患，需以书面形式提交改进建议，并协助甲方制定年度更新计划。

三、费用与结算

1.维护费用

-常规季度维护费为人民币XX元/次，年度综合检修费为人民币XXX元/次，费用包含材料成本及人工费。

-因甲方设备老化或人为损坏导致的维修，乙方仅收取材料成本及实际工时费，超出部分需双方签字确认。

2.结算方式

-每季度末，乙方提交维护清单供甲方核对后，于次月10日前完成50%预付款支付，余款随年度总结算一并结清。

四、安全与保密条款

1.乙方维护人员需佩戴工牌，并遵守甲方《员工行为规范》，禁止无关人员触碰运行设备。

2.双方应对维护过程中获悉的对方商业信息（如设备参数、报价方案等）承担保密义务，此协议终止后仍有效。

五、争议解决

如因维护质量问题引发纠纷，双方应先协商解决；协商不成的，提交协议签订地（XX市XX区）仲裁委员会裁决。

六、协议有效期

本协议自双方盖章之日起生效，有效期3年，到期前30日如无异议可自动续约。甲方有权提前终止，需支付当年已履行服务的80%服务费作为补偿。

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