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厂房设备租合同（16份范本）

第1篇厂房设备租赁合同范本通用

出租方：_____（以下简称甲方）

授权代表：

职：_____

住址：_____

电话：_____

传真：

承租方：_____（以下简称乙方）

授权代表：

职：_____

住址：_____

电话：_____

传真：_____

根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守，厂房

设备租赁合同。

第一条租赁物位置、面积、功能及用途

1.1、甲方将位于____的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租

赁物面积经甲乙双方认可确定为平方米。

1.2、本租赁物的功能为，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须

经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，

因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

1.3、本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二条租赁期限

2.1、租赁期限为—20XX年，即从20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX

日止。

2.2、租赁期限届满前个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁

事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

第三条免租期及租赁物的交付

3.1、租赁物的免租期为个月，即从20XX年XX月XX日起至20XX年XX

月XX日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。

3.2、在本出租合同生效之日起____日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使

用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租c

第四条租赁费用

4.1、租赁保证金：本出租合同的租赁保证金为首_XX月租金的____倍，即

RMB__XX元（大写：）o

4.2、租金：租金第1年至第2年为每月每平方米RMB—XX元，第3年至第5

年每年租金将在上年的基础上递增%第6年起的租金，将以届时同等位置房屋

的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每_20XX年的—XX月日作

为每_20XX年租金调整口。

4.3、物业管理费：物业管理费为每月每平方米RMB―XX元。

4.4供电增容费：供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳

的全部费用由承担。

第五条租赁费用的支付

5.1、乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金RMB_XX元，租

赁保证金的余额将于—XX月日日前向甲方一次性支付完毕。租赁期限

届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生

的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任

后日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。

5.2、乙方应于每月_号或该日以前向甲方支付当_XX月租金，并由乙方

汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付（甲方开户行：

—帐号：_____）o乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：

拖欠天薮乘以欠缴租金总额的____.

5.3、乙方应于每月日或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理

费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠

缴物业管理费总额的.

5.4本合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳

的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方

支付有关费用。

第六条租赁物的转让

6.1、在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受

让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。