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商铺营销方案

房地产市场分析报告现代商铺营销策略和投资分析【完整版】

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嘉华国际商业中心是天津市河东房地产开发总公司于2003年开发建设的一家大型商业工程，工程总建筑面积65万平方米，其中一期占地18000平方米，建筑面积84500平方米。由于工程功能先进、定位准确、效劳理念超前、营销筹划到位，成为引领天津新兴商业形态、振兴区域经济的一面旗帜。工程先后荣膺2003年度“CIHAF〞排行榜天津地区优秀商业地产奖、天津市最正确商业物业奖等各项殊荣。

该案是我公司成功进行全案筹划及招商代理的大型商业地产案例。针对工程特性，我公司的总体筹划思路是：一、品牌营销——与世界商业巨头强强联手，以大品牌营造大气势，创造大市场；二、效劳营销——主推五大商业效劳体系，以富有开创性的全新商业效劳理念赢得客户的忠诚度；三、事件营销——适时进行商铺拍卖等营销活动，扩大社会影响力与客户关注度，以人气带商气。

由于筹划周密，可操作性强，工程运做非常成功，不但极大促进了本案的后期营销，且为商业地产营销开拓了一条新渠道，受到开发商和业界的普遍赞誉。

一、案例筹划背景

与其它商业工程比较，嘉华国际商业大