戴德梁行冠肺炎疫情后的复苏办公场所的健康安全防护和员工幸福感将受到前所未有的重视22页.pdfVIP

新冠肺炎疫情后的

复苏

办公场所的健康安全防护和员工

幸福感将受到前所未有的重视

2020年4月

戴德梁行大中华区租户研究

目录

第一章

摘要

P01

第二章

报告介绍

P03

第三章

新冠肺炎疫情下，中国写字楼和办公场

所采取的健康和安全措施

P04

第四章

这对中国办公空间健康和幸福感意味着

什么？

P11

第五章

要点总结

P18

1摘要

我们预计新冠肺炎疫情将在多个维度影响中国商业在针对新冠肺炎疫情期间楼宇中央空调安全的方面，

地产市场。其中重要的一条就是国内写字楼和办公对于那些安装了具有消毒和灭菌能力的中央暖通空

场所为了防控疫情而采取的一系列健康和安全措施。调系统的建筑物，如紫外线、纳米光子和催化氧化

技术，需定期检查空调系统，以确保设施的顺利运

自新冠肺炎疫情在中国爆发以后，当大多数员工在

行操作。

春节期间休假时，全国许多写字楼业主和租户迅速

采取一系列措施，以确保写字楼和办公工作场所的经此一疫，国内写字楼业主迅速认识到办公楼的气

健康和安全水平，防控新冠病毒的传播。在最初阶段，密性和气压的重要性，是缓解新冠病毒空气中传播

为加强疫情防控，写字楼分别为所有进入楼宇的员的有效预防措施。为了防止大气颗粒进入楼宇，许

工制定清洁消毒和安全防疫措施，以及入口登记规多写字楼业主在新冠肺炎疫情爆发之初，都认识到

程。在办公楼的大部分地方营造一个正气压环境的重要

性。此外，这些团队还认识到在办公楼内的特定空

在中国，除电梯等公共区域外，写字楼业主与租户

间（如厕所，因为厕所可能潜藏着病毒和细菌）创

着手对在写字楼和办公场所的门把手、电灯开关、

造负气压环境的重要性，以便将空气排出去并远离

桌子表面、椅子、电话、电脑键盘和鼠标等员工和

在办公楼里的其他区域。

访客最常触碰的办公用品进行清洁消毒。

国内许多写字楼业主还为租户制作了新冠肺炎相关

接触传播是新冠病毒主要的传播途径之一。因此，

健康和安全意识文件，以及手持式温度计、消毒杀

中国的许多写字楼业主和租户的清洁防疫团队不仅

菌剂等病毒预防产品。

有条不紊地清洁消毒办公场所和用品，也不忘记写

字楼和办公场所的其它区域，以降低被病毒感染的如今，中国的许多写字楼租户已经采用了办公空间

可能性。健康和幸福感计划。在这一计划中，许多写字楼租

户都知道，办公场所的健康和安全对员工、客户和

与普通流感一样，空气传播是新冠肺炎另一种重要

来访者都至关重要。写字楼租户们也明白，一个注

的扩散方式。因而写字楼业主也对此有所重视。

重员工健康和安全的办公空间健康和幸福感计划对

于确保其员工保持最佳的工作状态、健康和快乐是

因为空气传播的关系，在使用中央空调的办公场所，

至关重要的。因为事实证明，该计划也为公司降低

写字楼业主还对楼宇的中央暖通空调系统进行了系