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养老建筑适老设计

随着我国人口老龄化程度不断加深（2023年60岁及以上人口占比达21.8%），养老建筑作为老年人生活、康复、社交的核心载体，其适老设计直接关系到老年人的生活质量与安全。养老建筑需围绕老年人“生理机能衰退、心理需求变化、社交需求提升”三大核心需求，构建“安全、便利、舒适、有尊严”的居住环境。本文从养老建筑特点切入，结合国内典型案例，深入剖析适老设计策略，为养老建筑设计提供系统参考。

一、养老建筑的核心特点与适老设计原则

（一）养老建筑的核心特点

养老建筑与普通住宅、商业建筑的本质区别，在于其需适配老年人“身体机能退化（如视力下降、行动不便、平衡能力减弱）、心理依赖增强（如需要陪伴、害怕孤独）、医疗康复需求高频”的特点，具体可概括为四大核心特征：

安全性优先：老年人因骨骼脆弱、反应速度减慢，易发生跌倒、碰撞等事故，需从“防跌倒、防碰撞、应急保障”三方面强化安全设计（如地面防滑、无高差设计、紧急呼叫系统）；

便利性适配：老年人行动能力下降（部分需借助轮椅、助行器），需通过“无障碍设计、操作便捷化、功能就近化”降低行动成本（如加宽通道、一键控制家电、就近设置卫生间）；

舒适性贴合：老年人对环境敏感度提升（如怕冷、怕吵、视力下降），需优化“温度、采光、隔音、色彩”等环境指标（如室内恒温22-25℃、自然光最大化、柔和色彩搭配）；

社交性与尊严感兼顾：避免老年人因“与世隔绝”产生孤独感，需设置社交空间（如活动室、花园），同时通过“自主生活支持设计”（如可自主操作的厨房、卫生间）维护老年人尊严，减少对他人的依赖。

（二）适老设计核心原则

通用性设计原则：兼顾“自理老人、半自理老人、失能老人”不同需求，避免过度“特殊化”设计（如扶手可调节高度，既适配站立老人，也适配轮椅使用者）；

预防性设计原则：提前预判老年人可能面临的风险（如跌倒、迷路、紧急情况），通过设计降低风险发生概率（如地面防滑系数≥0.6、空间标识清晰、紧急呼叫响应时间≤5分钟）；

人文关怀原则：避免“医院化”设计，通过软装、色彩、景观营造“家的氛围”（如使用温暖的木色家具、增设绿植、减少冰冷的金属材质）；

可持续性原则：考虑老年人身体机能的动态变化，设计具备“可改造性”的空间（如预留医疗设备接口、卫生间可后期加装升降座椅）。

二、国内养老建筑典型案例与适老设计分析

国内养老建筑已形成“社区嵌入式养老机构、大型综合养老社区、医养结合型养老机构”三大主流类型，不同类型的适老设计策略各有侧重，以下结合典型案例展开分析：

（一）案例一：北京泰康之家?燕园（大型综合养老社区）

1.项目概况

定位：高端持续照料型养老社区（CCRC），涵盖“独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护”四大功能区，可容纳约3000位老年人居住；

核心特点：以“医养结合、活力养老”为核心，配套医院、康复中心、文化活动中心等设施，满足老年人全生命周期需求。

2.适老设计亮点分析

（1）安全设计：全场景防风险

地面与通道：

所有公共区域、房间地面采用“防滑耐磨地砖”（防滑系数≥0.7），避免使用抛光砖；通道宽度≥1.8m（满足轮椅双向通行），无任何高差（门槛高度≤15mm，且做斜坡过渡）；

走廊两侧设置“扶手系统”：高度85-90cm（适配老年人站立扶握），材质为防滑橡胶，每隔3m设置一处紧急呼叫按钮（与中控室直连，响应时间≤3分钟）。

应急保障：

每户配备“紧急呼叫手环”（防水设计，可一键呼叫护理站），卫生间、卧室床头均设置紧急呼叫按钮（按钮高度45cm，方便坐卧时触碰）；

消防系统采用“声光双报警”（适配老年人听力、视力下降问题），疏散指示标志高度1.2m（高于普通建筑的1m，更易被老年人察觉）。

（2）便利设计：降低行动与操作成本

居住空间：

独立生活公寓采用“无障碍户型”：入户门宽度≥90cm（满足轮椅进出），卧室预留“护理空间”（床与墙面间距≥80cm，方便护理人员协助翻身）；

厨房、卫生间操作台面高度可调节（75-85cm），水龙头采用“感应式”或“杠杆式”（避免旋转操作，适配关节炎老年人）；衣柜内设置“升降挂杆”（可通过手摇调节高度，无需踮脚或弯腰）。

公共设施：

社区内设置“无障碍接驳车”（低底盘设计，上下车高度≤30cm），每栋楼配备“无障碍电梯”（轿厢宽度≥1.4m，内设扶手、镜子，按钮高度90cm，带语音播报）；

超市、餐厅等便民设施集中设置在一层，且入口无台阶，结算台设置“老年人专用通道”（台面高度70cm，配备放大镜，方便查看账单）。

（3）社交与心理关怀设计：激活活力

空间营造：

社区中心设置“活力广场”（配备遮阳棚、休息座椅），周边种植“四季绿植”