发达地区农村宅基地退出的现实困境与路径选择——基于浙江省慈溪市的深度剖析.docx

发达地区农村宅基地退出的现实困境与路径选择——基于浙江省慈溪市的深度剖析

一、引言

1.1研究背景与意义

随着我国改革开放的深入推进，城市化进程呈现出迅猛发展的态势。国家统计局数据显示，2023年我国城镇化率达到65.22%，较上一年增长了0.59个百分点，城市人口数量持续攀升。城市的扩张需要大量的土地资源，在此背景下，农村宅基地的重要性日益凸显，其不仅承担着满足农民居住需求的重任，还在一定程度上缓解了城市用地紧张的局面，对缩小城乡差距也有着积极意义。

然而，在城市化快速发展的进程中，农村宅基地在规划建设、管理和运用等方面的问题逐渐暴露。例如，一些地区存在宅基地滥用、浪费、侵占以及乱