原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
房屋土地、持有等过程中的。
地值税
土地是对偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物权，取得值收入的位
个人征收的一种税。
、纳人征税围
（一）
转让国有土地使用权、地上建筑物和其他附着物并取得收入的单位和个人。
注意：不人与自然人、不论经济性质、不论内资与企业、不论行业与部门，只要有偿转让
，都是土地的。
2.转让过程中的缴纳
转让方、城建税、教育费附加、印花税、土地、企业（或个人）所得税
承受方契税、印花税
（二）征税范围——基本征税范围
土地是对转有土地使用权及其地上建筑物和附着物的行为征税，不包括有使
权让所取得的收入。
1.转有地使权不包国有土地使用权所取得的收入；
2.地上建筑物及其附着物连同国有土地使用权一并转让；
3.存量的。
四级率累进
级数增值额与扣除项目金额的比率税率（％）速算扣除系数（％）
1不超过50％的部分300
2超过50％～100％的部分405
3超过100％～200％的部分5015
Taxesintheprocessofhouseandlandtransactions,
holdings,etc.
地值税
Landvalue-addedtaxisataxleviedonindividualswhoobtainvalue-addedincomebytransferringstate-ownedlanduserightsand
above-groundbuildingsandotherattachmentrights.
,taxpayers
(I)Taxpayer
Unitsandindividualswhotransferstate-ownedlanduserights,above-groundbuildingsandotherattachments
andobtainincome.
Note:Regardsoflegalsandnaturals,economicnature,domesticandforeign-fundedenterprises,industriesand
departments,aslongasrealestateistransferredforafee,theyaretaxpayersoflandvalue-addedtax.
2P.aymentoftaxesduringthetransferofreal
estate
TransferorValue-addedtax,urbanconstructiontax,educationsurcharge,stampduty,landvalue-addedtax,enterprise(o
文档评论（0）