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2023年资产评估师之资产评估基础自测提分题库加答案

单项选择题

1.以下关于资产评估的说法，错误的是（）。

A.资产评估是对资产价值进行评定估算的专业服务活动

B.资产评估的主体是评估机构和评估专业人员

C.资产评估的客体是被评估的资产

D.资产评估的目的只能是为了交易

答案：D

分析：资产评估的目的有很多种，除了交易，还包括企业兼并、重组、抵押、税收等，并非只能为了交易，所以D错误。

2.下列价值类型中，属于市场价值以外的价值的是（）。

A.在用价值

B.公允价值

C.投资价值

D.残余价值

答案：C

分析：市场价值以外的价值包括投资价值、在用价值、清算价值、残余价值等，公允价值并不属于市场价值以外的价值这一范畴，所以选C。

3.某设备购置于2018年，原始成本为50万元，2023年进行评估，已知该类设备的价格指数在20182023年期间每年上涨5%，则该设备的重置成本为（）万元。

A.50×(1+5%)^5

B.50×(1+5%×5)

C.50÷(1+5%)^5

D.50÷(1+5%×5)

答案：A

分析：采用价格指数法计算重置成本，公式为重置成本=原始成本×(1+价格变动指数)^n，n为间隔年数，本题中n=5，价格变动指数为5%，所以重置成本为50×(1+5%)^5，选A。

4.运用收益法评估资产价值时，收益额应该是（）。

A.历史收益额

B.现实收益额

C.未来预期收益额

D.实际收益额

答案：C

分析：收益法是通过预测资产未来预期收益并将其折现来评估资产价值，所以收益额应该是未来预期收益额，选C。

5.评估人员对某企业的应收账款进行评估，该企业应收账款账面余额为500万元，已确定的坏账损失为100万元，预计可能发生的坏账损失为50万元，则应收账款的评估值为（）万元。

A.500

B.400

C.350

D.300

答案：C

分析：应收账款评估值=账面余额已确定的坏账损失预计可能发生的坏账损失，即50010050=350万元，选C。

6.以下不属于资产评估假设的是（）。

A.交易假设

B.公开市场假设

C.持续经营假设

D.货币计量假设

答案：D

分析：货币计量假设是会计假设，资产评估假设包括交易假设、公开市场假设、持续经营假设、清算假设等，所以选D。

7.某宗土地面积为1000平方米，土地单价为每平方米2000元，该土地上的建筑物建筑面积为2000平方米，则该土地的楼面地价为（）元/平方米。

A.1000

B.2000

C.3000

D.4000

答案：A

分析：楼面地价=土地单价÷容积率，容积率=建筑面积÷土地面积=2000÷1000=2，楼面地价=2000÷2=1000元/平方米，选A。

8.评估机器设备时，对于具有独立运营能力或独立获利能力的机器设备，一般采用（）评估。

A.成本法

B.市场法

C.收益法

D.观察法

答案：C

分析：对于具有独立运营能力或独立获利能力的机器设备，收益法能更好地反映其价值，所以一般采用收益法评估，选C。

9.资产评估报告的有效期通常为（）。

A.6个月

B.1年

C.2年

D.3年

答案：B

分析：资产评估报告的有效期通常为自评估基准日起1年，选B。

10.以下关于资产评估职业道德的说法，正确的是（）。

A.资产评估专业人员可以同时在两个以上评估机构从事业务

B.资产评估专业人员可以接受委托方的回扣

C.资产评估专业人员应当保守客户的商业秘密

D.资产评估专业人员可以随意降低收费标准进行不正当竞争

答案：C

分析：资产评估专业人员不得同时在两个以上评估机构从事业务，不得接受委托方的回扣，也不能随意降低收费标准进行不正当竞争，应当保守客户的商业秘密，所以选C。

多项选择题

1.资产评估的基本作用包括（）。

A.咨询作用

B.鉴证作用

C.促进作用

D.定价作用

答案：ABC

分析：资产评估具有咨询作用、鉴证作用和促进作用，它并不是直接定价，而是为交易等提供价值参考，所以选ABC。

2.下列属于无形资产的有（）。

A.专利权

B.商标权

C.商誉

D.土地使用权

答案：ABCD

分析：专利权、商标权、商誉、土地使用权都属于无形资产，所以ABCD全选。

3.运用市场法评估资产价值时，需要考虑的可比因素有（）。

A.资产的功能

B.资产的实体特征和质量

C.市场条件

D.交易时间

答案：ABCD

分析：运用市场法评估资产时，资产的功能、实体特征和质量、市场条件以及交易时间等都是需要考虑的可比因素，所以ABCD全选。

4.影响机器设备磨损的因素有（）。

A.设备的使