工程总承包模拟清单价格形成及风险策略分析.pdfVIP

2023年10月江西建材建设经济与管理

工程总承包模拟清单价格形成及风险策略分析

陈立刚

福建建盛工程管理有限公司，福建福州363118

摘要：文中通过分析工程总承包模式下模拟清单产生的驱动力，梳理其固定总价、固定单价及标后固定单价三类合同计价模式的

价格形成逻辑，找到模拟清单编制过程中现存的主要风险，制定相应的风险防范策略，以期推动模拟清单招标在工程总承包项目中

的应用。

关键词：工程总承包；模拟清单；风险

中图分类号：TU-9文献标识码：B

ThePriceFormationandRiskStrategyAnalysisofProjectGeneral

ContractingSimulationList

ChenLigang

FujianJianshengEngineeringManagementCo.Ltd.,Fuzhou,Fujian363118

Abstract:Thispaperbyanalyzingthedrivingforceofthesimulationlistinthegeneralcontractingmode,thepriceformationlogicofthree

contractpricingmodes,namelyfixedtotalprice,fixedunitpriceandfixedunitpriceafterbidding,issortedout,andthemainrisksexisting

inthepreparationprocessofthesimulationlistareextracted,andriskpreventionstrategiesareformulatedaccordingly,inordertopromote

theapplicationofthesimulationlistbiddinginthegeneralcontractingproject.

Keywords:Projectgeneralcontract;Mocklist;Risk

0引言表1模拟清单与工程量清单对比分析

近年来，住建部发布了《房屋建筑和市政基础设施项目

编制后风险

工程总承包计价计量规范》，福建省也出台了当地房屋建筑和清单类型编制时点编制依据成果文件分担

市政基础设施工程总承包计价、计量活动等多部文件和标准。类似工程技术指

初步设计阶用施工图重新

针对工程总承包模式下模拟清单，国内部分学者如黄挺1康标、初步设计或暂定工程量

模拟清单段，边设计边计算、取代暂

章[2]薛亮[3]等开展了相关研究。本文梳理了工程总承包模拟招标扩大初步设计清单定工程量

图纸

清单三种计价模式的逻辑，分析其价格的形成，找到现存的

价格风险由