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装修工程承包协议

发包方（甲方）：__________________

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

承包方（乙方）：__________________

公司名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承包甲方的装修工程事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：__________________

2.工程内容及做法：详见附件《装修工程设计图纸及报价清单》。该清单详细罗列了各项装修项目，包括但不限于墙面处理（如乳胶漆品牌、涂刷工艺）、地面铺设（地板或瓷砖的材质、规格）、天花板造型等，确保双方对工程内容有清晰一致的理解。

3.工程承包方式：

[具体方式，如包工包料，即乙方负责提供装修所需的全部材料及施工劳务；或包工不包料，甲方提供材料，乙方仅负责施工；亦或部分包料等，需明确说明]

4.工程期限：

开工日期：______年____月____日

竣工日期：______年____月____日

总日历天数：______天

如遇下列情况，工期相应顺延：

甲方未能按合同约定提供施工条件，如未能及时清空施工场地、未按时接通水电等基本施工条件。

设计变更或工程量增加，例如甲方在施工过程中提出新的装修需求，导致原设计方案改变或施工量增多。

不可抗力因素，如自然灾害（地震、洪水、台风等）、政府行政命令（如因重大活动导致施工暂停）等不可预见、不可避免且不可克服的情况。

经甲方同意的工期顺延的其他情况。

二、工程价款及付款方式

1.工程价款：本工程总价款为人民币______元（大写______元整）。此价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定工程内容所需的全部费用，除因甲方提出设计变更或本合同约定的调整因素外，结算时不再调整。在合同履行过程中，除非出现明确的变更情形，否则双方应严格按照此价款执行，不得随意增减。

2.付款方式：

合同签订后，甲方支付工程总价款的______%作为预付款，即人民币______元（大写______元整），此预付款用于乙方启动工程，采购必要的材料及组织人员进场。

工程进度达到______%时，经甲方验收合格后，甲方支付工程总价款的______%，即人民币______元（大写______元整）。此时的验收应依据合同约定的工程进度节点及质量标准进行，确保工程符合预期进度及质量要求。

工程竣工，经甲方及相关部门（如有需要，如涉及消防、环保等特殊验收要求的工程）验收合格后，甲方支付至工程总价款的______%，即人民币______元（大写______元整）。竣工后的验收需全面检查工程质量、功能是否符合合同及相关标准要求。

工程竣工验收合格满______个月，如无质量问题，甲方支付剩余工程价款，即人民币______元（大写______元整）。此部分款项作为质量保证金的释放，以确保乙方在质保期内履行质量保证义务。

乙方应在甲方每次付款前提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。发票作为付款的必要凭证，保障双方财务流程的合规性。

三、双方工作

1.甲方工作：

向乙方提供经确认的室内装修的设计方案，并向乙方进行现场交底。在交底过程中，详细说明设计意图、特殊要求等，确保乙方准确理解设计方案。甲方负责接通施工所需的水、电接口、通道等，提供办理进场手续所需相关资料，确保乙方能够顺利进场施工。甲方负责办理在工程所在地装修施工的各项施工手续，并承担相应费用，若因甲方手续办理问题导致工程延误或受阻，责任由甲方承担；乙方提供协助，但乙方应拥有办理施工许可相关手续所应具备的一切资质，否则由乙方负责办理在工程所在地装修施工的各项施工手续，并承担相应费用。

指派甲方驻工地代表（项目经理）：______（联系电话：______，邮箱：______）负责本合同履行，对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续，对经查实的乙方施工人员违规行为进行违约金处理和其他事宜。负责工程技术签证（对技术签证部分工程款是否需要增加和减少由甲方经内部审核程序审批后确定）、工程的质量、工期等内容的管理，参加各阶段的验收、联检和测试，确保工程质量，是监督本合同履行的代表。甲方代表应定期到施工现场，及时处理工程中的问题，保障工程顺利推进。

如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。拆改行为必须依法依规进行，确