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梅州开放大学社会调查报告

题目：关于对梅花如意工程质量和安全管理的实践调查报告

分部：广东开放大学

学习中心：梅州开放大学

专业：建设工程管理

入学时间：2022年3月

学号：22130001450017

姓名：刘文瞻

指导教师：张引第

完成日期:2024年10月

一、工程的基本情况

梅花如意工程项目位于市区东大街中段，建筑面积为11500平方米，该项目由北京城建集团投资建设，中铁十四局集团第五工程有限公司承建。该项目为地下两层，地上五层，一至三层为商业用房，四至五层为住宅。地下一层为车库，地下二层为库房。

梅花如意工程总投资约为1.6亿元，其中建安工程费用约为1.2亿元，其他费用约为4000万元。工程于2019年9月6日开工建设，2024年6月18日竣工验收。

梅花如意工程采用预应力混凝土结构体系，工程抗震设防烈度为6度。建筑总高度为20.22米（含屋顶），其中地上部分建筑面积为10757.94平方米（含屋顶），地下部分建筑面积为11500平方米（含屋顶）。建筑层数主要由地上一层、地上四层、地下两层组成。屋面设计使用年限20年，屋面防水等级A级。结构安全等级二级。

该工程于2024年6月通过竣工验收，并于2024年6月26日移交业主使用。

该工程的设计单位是北京城建设计研究院有限公司、施工单位是中铁十四局集团第五工程有限公司和北京市中建建工集团第一建设有限公司（以下简称“中建五局一建一公司”）。在施工过程中，我们邀请了北京城建设计研究院有限公司对该工程的方案进行了评审。通过评审后，施工单位进行了施工图的深化设计和修改工作，并最终通过了市建设局的竣工验收。

二、调查时间：

2024年2月1日-2024年6月1日

调查过程中，我与参与此次调查的相关人员进行了交谈，了解到了梅花如意工程项目建设情况和质量、安全管理情况。我从参与人员那里了解到，梅花如意工程是我市近几年来实施的一个较大规模的建设项目，主要包括商用住房和住宅。在实地考察过程中，我们看到了该工程项目建设的规模、进度和质量情况，同时还了解到了施工人员对质量和安全管理方面所采取的一些具体措施。从参加调查的相关人员那里了解到，该工程项目在施工过程中严格执行《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《建筑施工安全检查标准》等法律法规以及国家有关建设工程质量和安全管理规定，把建设单位、设计单位、监理单位及施工单位等各方主体都纳入到了质量管理体系中，建立起了一套比较完善的管理体系。施工单位对其承建的工程项目严格按照国家规定进行质量验收和安全验收，并且在施工过程中也始终把质量和安全放在首要位置，不断建立健全质量和安全保证体系。建设单位严格履行建设项目法人责任制、招标投标制、工程监理制和合同管理制。在此基础上，施工单位在保证安全生产方面也下了很大功夫。该工程项目建设中监理单位、建设单位及施工单位都建立了一套比较完善的质量管理体系。

三、调查方式：

直接调查

1、走访我市建筑行业的有关主管部门。我市在质量安全管理方面做了大量工作，希望相关主管部门能进一步加强对建设项目质量安全管理的指导。

2、对我市部分建筑企业进行走访。在走访中，我了解到一些建筑企业虽然拥有一定的施工技术，但管理水平仍有待提高。一些企业为了片面追求利润最大化，没有严格按照相关标准和规范进行施工。

四、调查内容：

梅花如意工程项目位于北郊，是我市建设局承建的重点工程，该工程的设计单位是北京城建设计研究院有限公司、施工单位是中铁十四局集团第五工程有限公司和北京市中建建工集团第一建设有限公司（以下简称“中建五局一建一公司”）。在施工过程中，我们邀请了北京城建设计研究院有限公司对该工程的方案进行了评审。通过评审后，施工单位进行了施工图的深化设计和修改工作，并最终通过了市建设局的竣工验收。该项目于2019年9月6日开始施工，2024年6月18日竣工交付使用，至今已历时五年半。

作为一名普通的项目管理人员，通过与我市建筑行业有关部门及施工单位有关人员的座谈、参观施工现场以及听取监理单位的经验介绍，我对我市建筑行业质量安全管理有了更深入的了解。

调查实习日记（一）

日期：2024年3月01日

天气：晴

今天是我在梅花如意工程项目组进行社会调查实习的第一天，心情既兴奋又紧张。早上，我提前到达了位于市区东大街中段的工程现场，映入眼帘的是一片繁忙而有序的施工景象。项目位于市中心，周边环境复杂，对施工的安全管理和质量控制提出了很高的要求。

上午，我首先与项目经理进行了会面，了解了工程的基本情况，包括建筑面积11500平方米、由北京城建集团投资、中铁十四局集团第五工程有限公司承建等关键信息。项目经理强调了工程质量和安全管理的重要性，并简要介绍了目前工程的进度。随后，我参观了施工现场，观察了工人们正在进行的施工，对现场