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房地产企业投资风险评价体系构建与实证研究

一、引言

1.1研究背景与意义

房地产行业作为国民经济的重要支柱产业，在推动经济增长、促进就业、改善民生等方面发挥着关键作用。其上下游关联着众多产业，如建筑、建材、家居、家电等，对整体经济的稳定增长具有重要的支撑作用。据相关数据显示，在过去几十年中，我国房地产开发投资持续增长，对GDP的贡献率显著。例如，在2023年，房地产开发投资占固定资产投资的比重达到了一定比例，有力地拉动了经济增长。

然而，房地产企业投资面临着诸多风险，这些风险对企业的生存与发展构成了严峻挑战。市场风险方面，房地产市场具有较强的波动性，供求关系的变化、房价的涨跌等因素