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地产项目建设施工安全管理规定

一、总则

地产项目建设施工安全管理是保障项目顺利进行、减少安全事故发生的核心环节。本规定旨在明确施工安全管理的组织架构、责任体系、关键流程及应急措施，确保所有施工活动在安全可控的状态下进行。

（一）适用范围

本规定适用于地产项目从施工准备阶段至竣工验收阶段的所有施工活动，包括但不限于土方开挖、主体结构、装饰装修、机电安装等环节。

（二）基本原则

1.安全第一、预防为主：将安全放在首位，通过风险识别与管控，最大限度减少事故发生。

2.责任到人、全员参与：明确各级管理人员及施工人员的安全生产责任，形成全员参与的安全管理机制。

3.动态管理、持续改进：定期检查与评估安全管理措施，及时调整优化。

二、组织架构与职责

（一）安全管理机构

1.项目部设立安全管理小组，由项目经理担任组长，成员包括安全员、技术负责人及各施工队负责人。

2.安全员负责日常安全巡查、培训及记录，技术负责人负责施工方案中的安全措施审核。

（二）职责分工

1.项目经理：（1）全面负责项目安全管理工作；（2）审批重大安全风险控制方案。

2.安全员：（1）执行安全检查，发现隐患立即整改；（2）组织每周安全培训。

3.施工队负责人：（1）落实班组安全交底；（2）监督工人正确使用劳动防护用品。

三、关键安全管理流程

（一）施工准备阶段

1.风险评估：在施工前，对场地环境、机械设备、作业流程进行安全风险辨识，并制定管控措施。

2.安全交底：召开项目启动会，明确施工安全要点，如高处作业、临时用电等。

3.设施验收：施工设备（如塔吊、脚手架）需经专业检测合格后方可使用。

（二）施工过程管理

1.日常巡查：安全员每日至少巡查2次，记录并跟踪隐患整改情况。

2.特种作业管理：电工、焊工等特种作业人员需持证上岗，并佩戴相应防护装备。

3.分步验收：每完成一个关键工序（如模板安装、钢结构焊接），组织专项验收合格后方可进入下一阶段。

（三）应急响应措施

1.事故报告：发生安全事故时，现场人员立即上报，项目部2小时内向公司汇报。

2.初步处置：切断危险源，设置警戒区域，必要时启动急救预案。

3.调查分析：事故处理完毕后，形成调查报告，总结经验并完善预防措施。

四、安全教育与培训

（一）三级安全教育

1.公司级教育：新员工入职后接受公司级安全规章制度培训。

2.项目部级教育：讲解项目特点及主要安全风险。

3.班组级教育：结合具体岗位，进行操作规程和应急演练培训。

（二）定期培训

1.每月开展1次安全知识竞赛或案例分析会。

2.每季度组织1次消防、触电等专项应急演练。

五、安全检查与整改

（一）检查内容

1.劳动防护用品使用情况（如安全帽、安全带）。

2.施工区域警示标志设置是否规范。

3.临时用电线路是否合规。

（二）整改流程

1.发现隐患立即下发整改通知，限期整改。

2.整改完成后进行复查，合格后销项。

3.对拒不整改的施工队，暂停其作业直至达标。

六、附则

本规定自发布之日起实施，项目部根据实际情况可制定补充细则。每年末对安全管理效果进行评估，持续优化管理措施。

七、个人防护用品管理

（一）配备标准

1.所有进入施工现场的人员必须按规定佩戴合格的安全帽，安全帽应通过国家相关认证，并定期检查其完好性。

2.高处作业人员必须系挂符合标准的全身式安全带，安全带需定期检测（建议每半年一次），并遵循高挂低用原则。

3.电工需配备绝缘手套、绝缘鞋，并配备万用表、验电笔等绝缘工具。

4.焊工需佩戴防护面罩、防护手套，并使用符合标准的焊接烟尘防护服。

5.打磨、切割作业人员需佩戴防护眼镜或面屏。

（二）使用规范

1.安全帽不得损坏、变形，帽衬需完好，佩戴时下颚带需系紧。

2.安全带挂点必须牢固可靠，严禁低挂高用或使用不合格的安全绳。

3.特种作业人员应严格按照操作规程使用个人防护用品，并接受相关培训。

（三）检查与维护

1.安全部门每月对个人防护用品进行抽查，确保其符合使用要求。

2.发现损坏或失效的个人防护用品立即报废，并记录在案。

3.建立个人防护用品台账，记录发放、检查、报废等详细信息。

八、临时用电安全管理

（一）设计规范

1.临时用电必须采用TN-S三相五线制系统，电缆线架设需使用专用电杆或电缆桥架，严禁拖地或被车辆碾压。

2.配电系统采用三级配电、两级保护，即总配电箱→分配电箱→开关箱，开关箱内必须设置漏电保护器（额定动作电流≤30mA，动作时间≤0.1s）。

3.电缆线接头需采用专用接线端子，并做好绝缘处理，严禁使用铜丝或铁丝缠绕。

（二）安装要求

1.所有电气设备安装前需进行绝缘测试，合格后方可安装。

2.配电箱门必须上锁，并配备电压表、电流表等监测仪器。

3.临时照明线