洪湖小学教室办公室改造工程设计合同.doc

洪湖小学教室办公室改造工程设计合同

洪湖小学教室办公室改造工程设计合同

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洪湖小学教室办公室改造工程设计合同

深圳市建设工程设计合同

工程名称：洪湖小学教室办公室改造工程

工程地点：深圳市罗湖区洪湖小学

合同编号：

（由设计人填写）

设计证书等级：甲级

发包人：深圳市罗湖区洪湖小学

设计人：深圳市大众建设集团有限公司

深圳市规划及国土资源局监制

发包人：深圳市洪湖小学

设计人：深圳市大众建设集团有限公司

发包人委托设计人承担洪湖小学教室办公室改造工程设计，经双方协商一致，签订本合同。

第一条本合同依据下列文件签订：

1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。

1.2《深圳市城市规划条例》、《建设用地规划许可证》或《土地使用权出让合同书》。

1.3国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。

1.4建设工程批准文件。

本合同设计费按中标价乘以3.5%计算，

付费次序

占总设计费%

付费额（元）

付费时间（由交付设计文件所决定）

第一次

30

签订合同后十个工作日内

第二次

50

初步设计立项后十个工作日内

第三次

20

工程竣工验收后十个工作日内

第三条双方责任

3.1发包人责任：

3.1.1发包人向设计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。

3.1.2发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计资料及文件时，如果设计人能够做到，发包人应根据设计人提前投入的工作量，向设计人支付赶工费。

3.1.3发包人应保护设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经设计人同意，发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，发包人应负法律责任，设计人有权向发包人提出索赔。

3.2设计人责任：

3.2.1设计人应严格按照有关工程强制性标准，国家和地方技术规范、标准、规程及发包人提出的设计的要求，进行工程设计，技术经济指标符合《深圳市建筑技术经济指标设计规定》，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。

3.2.2设计人采用的主要技术标准是：

1.《中华人民共和国工程建设强制性条文一房屋建筑部分》

2.《深圳市民用建筑设计技术要求及规定》及国家相应规范及标准

3.2.3设计人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定期限交付设计资料及文件，在本年内项目开始施工，负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。在一年内项目尚未开始施工，设计人仍负责上述工作，但应按所需要工作量向发包人收取咨询服务费，收费额由双方商定。

第四条违约责任：

4.1在合同履行期间，发包人要求中止或解除合同，设计人已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的实际工作量，当不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。

4.2合同生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人应双倍返还定金。

第五条其他

5.1由于不可抗力因素致使合同无法履行的，双方应及时协商解决。

5.2本合同发生争议，双方当事人应及时协商解决；也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意同仲裁委员仲裁。双方当事人未在合同中约定仲裁机构，事后如未达成仲裁书面协议的，可向人民法院起诉。

5.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，及本合同具有同等法律效力。

发包人名称：设计人名称：深圳市大众建设（盖章）