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2025年资产评估师考试资产评估实务(二)试题及答案

一、单项选择题（共30题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.下列关于无形资产评估基本事项的说法中，错误的是（）。

A.无形资产评估范围的界定需要明确评估对象的类型、权利状况、经济寿命等

B.无形资产评估目的一般包括转让、许可使用、出资、质押等

C.评估基准日的选择应有利于评估结论有效地服务于评估目的

D.评估方法的选择主要取决于评估人员的偏好

答案：D

解析：评估方法的选择应当根据评估目的、评估对象、资料收集情况等相关条件，恰当选择评估方法，而不是取决于评估人员的偏好。所以选项D说法错误。选项A、B、C关于无形资产评估基本事项的描述均正确。

2.下列各项中，不属于无形资产的是（）。

A.非专利技术

B.土地使用权

C.商誉

D.应收账款

答案：D

解析：无形资产是指特定主体所拥有或者控制的，不具有实物形态，能持续发挥作用且能带来经济利益的资源，包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权、商誉等。应收账款是企业的债权，有具体的实物形态（表现为书面记录等），不属于无形资产。所以答案选D。

3.运用收益法评估无形资产时，下列关于折现率的说法中，错误的是（）。

A.折现率应体现投资回报率

B.折现率应与收益口径相匹配

C.折现率应由无风险报酬率和风险报酬率组成

D.折现率与无形资产的预期收益无关

答案：D

解析：折现率与无形资产的预期收益密切相关。折现率是将无形资产预期收益折算成现值的比率，它反映了投资者对该无形资产投资所要求的回报率。折现率应体现投资回报率，要与收益口径相匹配，通常由无风险报酬率和风险报酬率组成。所以选项D说法错误，选项A、B、C说法正确。

4.某企业拥有一项专利技术，预计未来每年可带来净收益20万元，该专利技术剩余经济寿命为5年，折现率为10%。则该专利技术的评估值为（）万元。

A.75.82

B.83.33

C.92.36

D.100

答案：A

解析：本题可利用收益法中有限年期的公式来计算专利技术的评估值。收益法下有限年期的评估公式为\(P=A\times\frac{1-(1+r)^{-n}}{r}\)，其中\(A\)为每年的净收益，\(r\)为折现率，\(n\)为剩余经济寿命。将\(A=20\)万元，\(r=10\%\)，\(n=5\)代入公式可得：

\[

\begin{align}

P=20\times\frac{1-(1+0.1)^{-5}}{0.1}\\

=20\times\frac{1-0.6209}{0.1}\\

=20\times3.7908\\

=75.82（万元）

\end{align}

\]

所以答案选A。

5.下列关于商标权评估的说法中，正确的是（）。

A.商标权的评估对象是商标本身

B.商标权的价值主要取决于商标的设计

C.商标权评估应考虑商标的使用范围和使用方式

D.商标权的评估不需要考虑商标的市场知名度

答案：C

解析：商标权的评估对象是商标所带来的超额收益，而不是商标本身，选项A错误；商标权的价值主要取决于其能够为企业带来的未来经济利益，而不是商标的设计，选项B错误；商标权评估需要考虑商标的市场知名度，市场知名度越高，商标权的价值可能越大，选项D错误；商标权评估应考虑商标的使用范围和使用方式，不同的使用范围和使用方式会影响商标权的价值，选项C正确。

6.某企业拟转让一项商标权，该商标权的收益期限为8年，经预测，未来8年该商标权可带来的净收益分别为10万元、12万元、15万元、18万元、20万元、22万元、25万元、28万元，折现率为10%。则该商标权的评估值为（）万元。

A.98.56

B.102.34

C.108.72

D.115.68

答案：C

解析：本题需要将未来8年的净收益分别折现后求和得到商标权的评估值。根据复利现值公式\(P=F\times(1+r)^{-n}\)（其中\(P\)为现值，\(F\)为未来值，\(r\)为折现率，\(n\)为期数），计算过程如下：

第1年净收益的现值\(=10\times(1+0.1)^{-1}=10\times0.9091=9.091\)（万元）

第2年净收益的现值\(=12\times(1+0.1)^{-2}=12\times0.8264=9.9168\)（万元）

第3年净收益的现值\(=15\times(1+0.1)^{-3}=15\times0.7513=11.2695\)（万元）

第4年净收益的现