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砌体及装饰工程劳务分包合同

合同编号：[具体编号]

签订地点：[详细签订地址]

签订日期：[具体日期]

第一部分合同双方当事人

发包方（以下简称甲方）：

名称：[甲方公司全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[公司注册地址]

联系方式：[联系电话]

统一社会信用代码：[代码]

承包方（以下简称乙方）：

名称：[乙方公司全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[公司注册地址]

联系方式：[联系电话]

统一社会信用代码：[代码]

资质等级：[建筑劳务资质等级]

资质证书编号：[证书编号]

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就[具体工程名称]的砌体及装饰工程劳务分包事宜协商一致，订立本合同。

第二部分工程概况

2.1工程名称

[具体工程名称]

2.2工程地点

[详细工程地址]

2.3工程内容及范围

1.砌体工程：包括但不限于砖墙、砌块墙的砌筑，构造柱、圈梁、过梁等二次结构的施工（含钢筋绑扎、模板支设、混凝土浇筑），墙体拉结筋的设置，砌体墙面的勾缝、清理等工作。

2.装饰工程

墙面装饰：墙面基层处理（包括抹灰、找平、修补等），涂料涂刷（含腻子批刮、底漆、面漆施工），瓷砖铺贴（含基层处理、瓷砖粘贴、勾缝等）。

地面装饰：地面基层处理（含地面找平、清理等），地砖、石材铺贴（含基层处理、粘贴、勾缝等），木地板铺设（如有）。

天棚装饰：天棚基层处理，吊顶安装（含龙骨安装、面板安装等），天棚涂料涂刷。

其他装饰：门窗套安装、踢脚线安装、楼梯扶手安装、栏杆安装等装饰工程内容，具体以施工图纸、设计变更及甲方书面指令为准。

2.4承包方式

乙方采取包人工、包辅材（详见附件《辅材清单》）、包机械（除甲方提供的大型机械设备外，乙方施工所需的一切小型机具及工具均由乙方自行负责）、包工期、包质量、包安全、包文明施工的劳务分包方式。

第三部分合同工期

3.1开工日期

暂定[具体开工日期]，实际开工日期以甲方书面通知为准。

3.2竣工日期

暂定[具体竣工日期]，乙方应在甲方规定的工期内完成全部承包工程内容，并通过甲方及相关部门的验收。

3.3工期延误

1.因以下原因造成工期延误，经甲方书面确认，工期相应顺延：

不可抗力因素，如自然灾害、战争、政府行为等。

甲方未能按约定提供施工场地、图纸、施工条件或支付工程款项。

设计变更导致工程量大幅增加或施工方案重大调整。

其他非乙方原因导致的工期延误。

2.乙方应在工期延误事件发生后3日内，以书面形式向甲方提出工期顺延申请，并提供相关证明材料。甲方应在收到申请后5日内予以书面答复，逾期未答复视为同意顺延。

3.因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应按照合同总价的[X%]向甲方支付违约金；如延误工期超过[X]日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。

第四部分质量标准

4.1质量要求

1.乙方施工质量必须符合国家现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）、《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB50203）、《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）等相关规范、标准及设计图纸的要求。

2.工程质量等级达到[具体质量等级，如合格、优良]标准，确保通过甲方、监理单位及相关部门的验收。

4.2质量保证

1.乙方应建立健全质量保证体系，配备专职质量管理人员，严格按照施工规范和质量标准组织施工。

2.施工过程中，乙方应接受甲方、监理单位及相关部门的质量监督和检查，对检查中发现的质量问题，应立即整改，直至符合质量要求。

3.工程质量保修期为[X]年，自工程竣工验收合格之日起计算。在保修期内，乙方应负责免费维修因施工质量问题导致的工程缺陷；如因使用不当或不可抗力等非乙方原因造成的损坏，乙方可有偿维修。

第五部分合同价款及支付方式

5.1合同价款

1.本合同采用综合单价包干方式，综合单价包含乙方完成本合同约定工程内容所需的人工费、辅材费、机械费、管理费、利润、安全文明施工费、风险费、税金等一切费用。具体综合单价如下：

砌体工程：[X]元/立方米；

墙面抹灰：[X]元/平方米；

墙面涂料：[X]元/平方米；

地面瓷砖铺贴：[X]元/平方米；

其他分项工程：详见附件《工程量清单及综合单价表》。

2.合同暂定总价为人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]元），最终以实际完成并经甲方验收合格的工程量乘以综合单价进行结算。

5.2工程量确认

1.乙方应在每月25日前向甲方提交当月已完成工程量报表，甲方应在收到报表后7日内进行核实，并予以书面确认。

2.工程竣工后，乙方应在15日内向甲方提交完整的竣工结算资料，甲方应在收到资料后28日