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国际会展中心施工总承包组织设计

一、工程概况

（一）项目基本信息

工程名称：XX国际会展中心项目（示例：XX市国际会展中心，定位为区域性国际会展核心场馆）；

工程位置：XX市XX新区核心区（毗邻高铁站/机场，周边为商务区与高端酒店集群，交通便利，区位优势显著）；

工程规模：总建筑面积约XX万平方米，其中：

展览区：标准展厅XX个（单厅面积1.5万3.0万㎡，净高1218m，地面荷载5.0~10.0t/㎡），多功能展厅XX个（灵活分隔，适应小型展览/会议）；

会议区：大会议厅（容纳5000人，层高20m，配备同声传译/多媒体系统）、中/小型会议室XX间（容纳50~500人）；

配套区：登录大厅（人流集散核心，面积2万㎡）、商业配套（餐饮/零售/办公，面积3万㎡）、地下车库（车位3000个，含充电桩区域）；

结构体系：主体为钢结构（展览大厅大跨度钢桁架，最大跨度80m）+混凝土框架（会议区/配套区），屋面为金属屋面（直立锁边系统，防水等级Ⅰ级），外立面为玻璃幕墙（单元式，抗风压≥6kPa）；

技术标准：符合《展览建筑设计规范》（JGJ218-2010）、《钢结构工程施工质量验收标准》（GB50205-2020）、《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2015），目标定位为“绿色三星”“鲁班奖”候选项目；

工程特点与难点：

大跨度钢结构：展览大厅钢桁架最大跨度80m，单榀重量50~80t，高空安装精度要求高（轴线偏差≤±10mm，挠度≤L/400）；

超大面积地坪：展览区地面（20万㎡）需满足重型展具荷载（10t/㎡），平整度≤3mm/2m，无裂缝/空鼓；

复杂机电系统：大空间空调（分层送风，避免气流短路）、智能照明（分区控制，节能率≥30%）、消防（大空间智能水炮+烟感联动）；

多专业交叉施工：土建（钢结构/混凝土）、机电（暖通/给排水/电气）、幕墙（单元式玻璃）、精装修（会议厅声学处理）同步推进，协调难度大；

工期与形象要求：作为城市地标工程，需确保关键节点（如首展厅封顶、主体外立面亮相）按期完成，社会关注度高。

二、编制依据

1.《建筑工程施工组织设计规范》（GB/T50502-2009）；

2.《钢结构工程施工质量验收标准》（GB50205-2020）；

3.《展览建筑设计规范》（JGJ218-2010）；

4.《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2015）；

5.《绿色施工导则》（建质〔2007〕223号）；

6.本工程可行性研究报告、初步设计文件（含建筑/结构/机电/幕墙全专业图纸）、地质勘察报告（持力层分布/地下水位）、周边环境调查（周边道路/管线/建筑物分布）；

7.现场踏勘结果（场地地形（高差≤3m）、施工用地范围（红线内可利用面积XX万㎡）、周边交通条件（主干道距工地入口≤500m））。

三、施工总体部署

（一）施工目标

1.质量目标：单位工程一次验收合格率100%，关键指标（钢桁架安装轴线偏差≤±10mm、展览区地面平整度≤3mm/2m、屋面防水渗漏率≤0.1%）达标率100%，争创“鲁班奖”“绿色三星建筑”；

2.安全目标：杜绝死亡及重伤事故，轻伤事故频率≤0.5‰，实现“零火灾、零坍塌、零重大设备事故”；

3.工期目标：总工期XX个月（含准备期2个月），展览大厅主体结构封顶工期XX个月，整体竣工交付工期XX个月（确保首展厅提前3个月具备布展条件）；

4.绿色目标：施工扬尘控制（PM2.5/PM10达标）、噪声控制（昼间≤70dB，夜间≤55dB）、建筑垃圾回收率≥30%、节水/节电≥20%，通过“绿色施工示范工地”验收。

（二）施工阶段划分

1.施工准备阶段（2个月）：

临建与交通：搭建办公区/生活区（距工地≤500m，满足500人住宿/办公）、材料加工区（钢结构拼装区/钢筋加工区/幕墙预加工区）、施工道路（硬化率100%，主道路宽≥8m，环形布置）；

技术准备：完成BIM模型（碰撞检测/进度模拟/预制加工）、专项施工方案编制（大跨度钢桁架吊装、超大面积地坪施工、屋面防水施工）、图纸会审（重点解决钢结构与混凝土结构接口、机电与精装修交叉问题）；

资源准备：

人员：组建专业团队（钢结构安装工/幕墙工/机电工/精装修工占比70%），特种作业人员持证率100%（如焊工（压力容器焊接资格）、起重工（Q1证））；

机械：履带吊（QUY650，最大起重量650t，用于钢桁架吊装）、汽车吊（QY25，辅助吊装）、混凝土泵车（HBT90C，输送量180m3/h）、地坪抹光机（用于超大面积地面施工）；

材料：钢材（Q355B钢桁架主材，进场复试100%）、混凝土（C30C60，展览区地坪C30抗折混凝土）、幕墙玻璃（超白钢化中空LOW-E，厚度1219mm）、防水卷材（SB