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卖方房地产中介服务框架合同

甲方：________________________

法定代表人：__________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

乙方：________________________

法定代表人：__________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方希望出售其名下房地产，乙方具备房地产中介服务能力，双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房地产中介服务中的权利义务，确保甲方房地产顺利出售，并维护双方的合法权益。

第二条服务内容

1.乙方为甲方提供房地产中介服务，包括但不限于：

-房地产市场分析；

-房地产定价建议；

-房地产广告宣传；

-房地产展示及带看；

-协助甲方与潜在买家进行谈判；

-办理相关交易手续的咨询及协助。

2.乙方应按照行业规范及甲方要求，提供专业、高效的房地产中介服务。

第三条服务期限

1.本合同服务期限自双方签字盖章之日起至甲方房地产成功出售并完成交易手续之日止。

2.如在服务期限内未能完成交易，双方可协商续签或解除合同。

第四条权利义务

1.甲方的权利义务：

-向乙方提供真实、完整的房地产相关资料；

-按照约定支付中介服务费用；

-配合乙方进行房地产展示及带看；

-参与房地产交易谈判及签约。

2.乙方的权利义务：

-按照约定提供中介服务；

-对甲方提供的资料保密；

-及时向甲方报告中介服务进展；

-维护甲方合法权益。

第五条服务费用及支付方式

1.中介服务费用为人民币__________元，支付方式为：

-预付款：人民币__________元，合同签订后支付；

-成交款：人民币__________元，交易完成并办理相关手续后支付。

2.乙方应向甲方开具正式发票。

第六条违约责任

1.甲方未按时支付中介服务费用的，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的千分之五作为违约金。

2.乙方未按约定提供中介服务的，应退还甲方已支付的中介服务费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条争议解决

双方因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条保密条款

双方应对本合同内容及在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

第九条合同的变更与解除

1.本合同的任何变更，须经双方书面同意。

2.在本合同履行过程中，如出现不可抗力因素，导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

第十条其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）：________________________

日期：________________________

乙方（签字盖章）：________________________

日期：________________________