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基于大数据的房产年报综合管理与分析系统构建与实践

一、引言

1.1研究背景与意义

近年来，我国房地产行业迅猛发展，已然成为国民经济的重要支柱产业之一。国家统计局数据显示，2023年全国房地产开发投资116638亿元，比上年下降9.6%；全国商品房销售面积111635万平方米，下降8.5%；商品房销售额116837亿元，下降6.5%。尽管行业发展态势有所波动，但房地产企业所拥有的房产资产规模依旧庞大且种类繁杂。在这样的背景下，传统的房产管理模式愈发难以满足企业对资产精细化管理和战略决策支持的需求。

传统房产管理多依赖人工记录与纸质文档，在房产信息收集、整理与存储方面存在诸