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幕墙工程竣工验收资料规范

幕墙工程作为建筑外立面的重要组成部分，其质量直接关系到建筑的使用安全、功能体现及外观效果。竣工验收资料作为工程质量的最终体现和存档依据，其规范性、完整性和准确性至关重要。本文旨在系统梳理幕墙工程竣工验收资料的规范要求，为相关从业人员提供专业指引。

一、资料编制总体要求

幕墙工程竣工验收资料的编制应遵循以下基本原则，以确保其质量和效用。

真实性与准确性：所有资料必须真实反映工程实际情况，数据准确无误，签字盖章手续齐全。严禁伪造、涂改或抽撤资料。施工过程中的各项记录、检测报告、试验数据等，均需源于第一手资料，确保可追溯。

完整性与系统性：资料应全面覆盖幕墙工程从设计、材料进场、施工安装到验收的各个环节，形成一个有机整体。不得有缺项、漏项，各部分资料之间应相互印证，逻辑清晰。

规范性与标准化：资料的格式、填写、签署、编号等应符合国家、行业及地方相关法规、标准和规范的要求。对于需要统一表格的，应使用规定的标准表格。

及时性与连续性：资料的形成应与工程进度同步，及时收集、整理、归档。确保每一道工序完成后，相关资料能够及时跟进，避免事后补做导致的信息偏差或遗漏。

二、竣工验收资料内容组成

幕墙工程竣工验收资料通常应包含以下核心内容，具体组成需结合工程规模、复杂程度及地方要求进行调整和补充。

（一）工程前期及综合管理资料

1.竣工验收申请报告：由施工单位向建设单位提交，阐明工程概况、完成情况、自检结果及申请验收的意愿。

2.工程概况表：包括工程名称、建设地点、建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、开工竣工日期、幕墙类型、面积、主要材料等基本信息。

3.施工许可证或开工报告：证明工程合法开工的文件。

4.施工合同及补充协议：明确各方权利义务的法律文件。

5.中标通知书及投标文件：反映工程承发包过程及投标承诺。

6.单位工程质量竣工验收记录：汇总各参与方验收意见的关键表格。

7.各参与单位（建设、设计、施工、监理）质量合格文件及质量保修书：施工单位提交的工程质量保修书，以及其他各方对工程质量的认可文件。

8.工程变更单、洽商记录：记录施工过程中设计变更及技术洽商的情况，需有相关单位签字确认。

9.竣工图：经审核确认的反映工程最终状况的图纸，应加盖竣工图章，设计变更内容需在竣工图上清晰体现。

（二）工程技术资料

1.幕墙工程专项施工组织设计或施工方案：经审批的指导施工全过程的技术文件，包括施工部署、关键工序施工方法、质量保证措施、安全文明施工等。

2.施工图设计文件审查合格书：证明幕墙设计文件通过相关部门审查。

3.幕墙工程设计说明、计算书及其他设计文件：包括但不限于立面分格图、节点详图、结构计算书、预埋件布置图及计算书等。

4.主要材料、构配件、设备的出厂合格证及进场检验（试验）报告：

*石材、玻璃（含Low-E玻璃、夹胶玻璃、中空玻璃等）、金属板（铝板、钛锌板等）、型材（铝合金型材、钢型材）等主要面板及骨架材料的产品合格证、性能检测报告和进场验收记录。

*硅酮结构密封胶、硅酮耐候密封胶、丁基密封胶等各类密封材料的产品合格证、性能检测报告、进场验收记录，以及硅酮结构密封胶的相容性试验报告、剥离粘结性试验报告和有效期证明文件。

*五金件、连接件、紧固件（螺栓、螺钉等）、预埋件、后置埋件（化学锚栓、膨胀螺栓等）的产品合格证、性能检测报告和进场验收记录，后置埋件的现场拉拔试验报告。

*保温、防火、隔声材料的产品合格证、性能检测报告和进场验收记录。

5.隐蔽工程验收记录：重点记录预埋件（或后置埋件）的位置、数量、锚固方式及防腐处理；构件连接节点的连接方式、牢固程度；幕墙与主体结构之间间隙的处理；防火、保温、隔声构造的敷设等隐蔽部位的施工质量。

6.施工记录：包括构件加工制作记录、安装施工记录（如龙骨安装调校记录、面板安装记录等）、密封胶打注记录等。

7.技术交底记录：施工前技术负责人向施工班组进行技术交底的记录。

（三）试验与检测资料

1.幕墙性能检测报告：根据设计要求和规范规定，进行的幕墙气密性、水密性、抗风压性能、平面内变形性能检测报告。必要时还需进行热循环性能、隔声性能等检测。

2.后置埋件现场拉拔试验报告：对后置埋件的锚固力进行抽样检测的报告。

3.结构胶邵氏硬度检测报告、固化程度检测报告。

4.淋水试验记录：对幕墙外表面进行淋水试验，检查有无渗漏的记录。

5.其他必要的试验检测报告：如玻璃幕墙的可见光透射比、遮阳系数等光学性能检测报告。

（四）验收资料

1.分项工程质量验收记录：按照幕墙工程的分项划分（如隐蔽工程、构件安装、玻璃安装、金属板安装、石材安装、密封胶嵌缝等）进行的验收记录。

2.检验批