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转让面积合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供转让面积服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、转让面积概述

1、转让标的：甲方自愿将位于__________________的面积共计_______平方米的财产权利转让给乙方。该面积包括但不限于土地、建筑物、构筑物及其他附属设施。

2、转让性质：本转让为一次性整体转让，乙方获得该面积的全部使用权及相关的合法权益，甲方不再保留任何权利。

3、转让目的：乙方将利用该面积进行_______（具体用途），甲方应确保乙方在合法合规的前提下使用该面积。

二、转让价格及支付方式

1、转让价格：经双方协商一致，该面积转让总价款为人民币_______元整（大写：__________________元整）。

2、支付方式：乙方应在本合同签订之日起_______日内支付全部转让价款，甲方应向乙方提供正规发票。如乙方需分期支付，应按以下约定执行：第一期付款_______元，于_______前支付；第二期付款_______元，于_______前支付。每期付款后，甲方应提供相应金额的发票及收款凭证。

3、付款账户：乙方应将款项支付至甲方指定账户，账户名称：__________________，开户行：__________________，账号：__________________。

三、权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其对转让面积拥有合法、完整的权利，并已取得所有必要的批准或许可。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该面积，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

2、甲方应协助乙方办理该面积的过户手续，包括但不限于提供相关文件、签署必要文件等。甲方应在收到乙方过户申请之日起_______日内完成所有必要的配合工作。

3、甲方应保证转让面积不存在任何权利纠纷或第三方主张权利的情况。如发生此类情况，甲方应负责解决并承担全部责任，赔偿乙方的损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定支付转让价款，并按时办理过户手续。如乙方未按时支付款项，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

2、乙方应合理使用转让面积，不得擅自改变该面积的使用用途或进行违法建设。如需改变用途或进行建设，应事先征得甲方同意并办理相关审批手续。

3、乙方应自行承担该面积使用过程中产生的所有费用，包括但不限于物业管理费、水电费、税费等。

四、违约责任

1、若甲方未按时交付转让面积或交付的面积不符合本合同约定，应按照转让价款_______%向乙方支付违约金。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方的实际损失。

2、若乙方未按时支付转让价款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3、如因甲方原因导致乙方无法正常使用该面积，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。损失赔偿包括但不限于乙方为该面积投入的装修费、设备费等。

五、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，双方应暂停履行本合同的相关义务，直至争议解决完毕。

六、其他事项

1、本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、甲方应确保其提供的所有文件和信息的真实性和准确性，如因甲方提供虚假信息导致乙方损失的，甲方应承担全部责任。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：