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2025年度不定期房屋买卖合同范本

正文

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

买受人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

出卖人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

鉴于：

甲方拟购买乙方拥有的位于（城市/县）的房屋（以下简称“该房屋”）；

乙方合法拥有该房屋的所有权，并愿意将该房屋出售给甲方；

双方同意按照本合同约定的条件和条款进行该房屋的买卖交易。

为此，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于（城市/县）区路号幢单元室，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，产权证号为（或不动产权证号）。

1.2该房屋的附属设施包括但不限于（如：水、电、燃气、供暖、通信等），具体情况详见附件一。

1.3该房屋的装饰、设备及现状情况详见附件二。

第二条房屋交付

2.1乙方应于本合同签订之日起日内将该房屋交付给甲方。交付时，双方应共同核验该房屋的实际状况，确认无误后签署《房屋交付确认书》。

2.2交付时，乙方应向甲方提供以下文件：

（1）该房屋的不动产权证（或房屋所有权证）；

（2）该房屋的完税证明或其他税费缴纳凭证；

（3）该房屋的钥匙及相关设施的使用说明。

第三条价款与支付

3.1该房屋的总价款为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。

3.2甲方应按照以下方式支付房屋价款：

（1）定金：甲方应于本合同签订之日起日内支付人民币元作为定金，定金可抵作首期房款；

（2）首期房款：甲方应于该房屋交付之日起日内支付人民币元；

（3）余款：剩余房款人民币元，甲方应于该房屋所有权转移登记完成之日起日内支付。

3.3双方一致同意，所有支付均应通过银行转账方式完成，并保留转账凭证。甲方将款项支付至以下账户：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定的时间和方式支付房屋价款，并在支付完毕后取得该房屋的所有权；

（2）甲方应按照本合同约定的时间和方式支付房屋价款，不得无故拖延或拒绝支付；

（3）甲方在该房屋交付前不得擅自改变该房屋的现状或进行任何可能影响房屋安全的行为。

4.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定的时间和方式收取房屋价款；

（2）乙方应按照本合同约定的时间和方式交付该房屋，并保证该房屋现状与合同描述一致；

（3）乙方应协助甲方办理该房屋所有权转移登记手续，提供必要的文件和资料。

第五条违约责任

5.1若乙方未按本合同约定的时间交付该房屋或协助办理所有权转移登记手续，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金人民币元；逾期超过日的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并赔偿甲方遭受的损失。

5.2若甲方未按本合同约定的时间支付房屋价款，每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金人民币元；逾期超过日的，乙方有权解除本合同，甲方应赔偿乙方遭受的损失。

5.3若因双方任何一方的违约行为导致对方损失的，违约方应赔偿守约方遭受的实际损失。

第六条合同的变更与解除

6.1本合同经双方协商一致可以解除或变更，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

6.2如因本