银行抵押合同(标准版).docxVIP

银行抵押合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，就甲方以自有财产为乙方债务提供抵押担保事宜，订立本合同如下：

一、抵押物

1、抵押物名称：__________________。

2、抵押物详细情况：包括但不限于抵押物的位置、规格、数量、权属证明（如房产证、土地证、车辆登记证等）、评估价值（如有）等信息。

3、抵押物权属：甲方保证其对抵押物拥有合法、完整的所有权或处分权，且抵押物上不存在任何查封、冻结、质押或其他第三方权利负担。

二、抵押担保范围及期限

1、抵押担保范围：甲方以本合同所列抵押物为乙方提供的债务提供担保，包括但不限于主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权所产生的费用（如评估费、诉讼费、律师费等）。

2、抵押担保期限：自本合同生效之日起至甲方所担保的债务履行完毕之日止。如债务履行期限延长，抵押担保期限自动相应延长。

三、甲方的权利义务

（一）甲方的权利

1、甲方有权要求乙方按期清偿债务，并在债务清偿完毕后，向乙方或其指定第三方返还抵押物。

2、如乙方违反本合同约定，擅自处分抵押物或设置其他权利负担，甲方有权要求乙方停止侵害并恢复原状；如乙方拒不配合，甲方有权申请法院强制执行抵押物。

（二）甲方的义务

1、甲方应确保抵押物符合本合同约定的状态，并承担抵押物所产生的一切税费及维护费用（如房产税、土地使用税、保险费等）。

2、甲方应在合同生效后30日内，配合乙方或其委托的第三方办理抵押物登记手续，并承担相关登记费用。

3、甲方不得擅自转让、出租、赠与或设置其他权利负担于抵押物，如发生上述行为，应立即通知乙方并恢复抵押物的原状。

4、如抵押物价值因市场原因或其他非甲方原因发生减损，甲方应及时向乙方通报并采取恢复措施，如增加担保或补足差额。

四、乙方的权利义务

（一）乙方的权利

1、乙方有权要求甲方保证抵押物的安全与完整，并在甲方违反合同义务时，采取法律手段维护自身权益。

2、如甲方所担保的债务到期未能清偿，乙方有权依法申请法院拍卖、变卖抵押物，并优先受偿拍卖所得款项。

（二）乙方的义务

1、乙方应按期向甲方支付所借款项或履行其他债务，并承担因抵押担保产生的所有费用。

2、乙方应保证其债务的真实性、合法性，并在甲方要求时提供债务履行情况的相关证明文件。

3、如因乙方原因导致抵押物登记手续延误或失效，乙方应承担相应责任并赔偿甲方损失。

五、抵押物的处置

1、当甲方所担保的债务到期未能清偿，或出现以下情形时，乙方有权要求处置抵押物：

（1）甲方明确表示不履行债务或转移财产以逃避债务；

（2）甲方违反本合同约定，擅自处置抵押物；

（3）债务履行期限届满，甲方仍未清偿债务。

2、抵押物处置方式包括但不限于拍卖、变卖、转让等，处置所得款项优先用于清偿甲方所担保的债务及实现债权的相关费用。如处置所得不足以清偿全部债务，乙方有权继续向甲方追偿。

3、抵押物处置前，甲方应配合乙方或法院办理抵押物转移手续，并承担因处置产生的合理费用（如评估费、拍卖费等）。

六、违约责任

1、若甲方违反本合同约定，擅自处置抵押物或设置其他权利负担，乙方有权要求甲方赔偿损失，并有权解除合同。

2、若甲方未按期履行债务，乙方有权自逾期之日起，按每日万分之五的标准向甲方收取违约金；逾期超过30日，乙方有权解除合同并要求处置抵押物。

3、若因甲方原因导致抵押物登记手续失效或产生额外费用，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同自双方签字盖章之日起生效，一式陆份，甲方执叁份，乙方执壹份，登记机构备案壹份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：

法定代表人或授权代表（签字）：法定代表人或授权代表（签字）：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：