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商品房质量责任的多维度审视与法律规制探究

一、引言

1.1研究背景与意义

随着我国经济的快速发展和城市化进程的加速，房地产市场日益繁荣，商品房作为人们生活中的重要资产，其质量问题备受关注。商品房质量不仅直接关系到购房者的切身利益，影响其居住的舒适度、安全性和耐久性，还对房地产市场的健康稳定发展以及社会的和谐稳定有着深远影响。

从购房者角度来看，购买商品房往往是其一生中最大的消费支出之一，承载着他们对美好生活的向往和期望。一套质量合格的商品房，能够为购房者提供安全、舒适的居住环境，保障其生命财产安全，提升生活品质。反之，若商品房存在质量问题，如墙体裂缝、漏水漏电、地基下沉等，不仅会给购房者带来