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2025年标准个人租房合同模板

个人房屋租赁合同

合同编号：

甲方（出租人）：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

乙方（承租人）：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其拥有的位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公等），房屋权属证号为。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日（起租日）起，至年月日（到期日）止，共计个月。租赁期满后，双方如需续租，应协商一致并签订书面补充协议。

第三条租金及支付方式

租金标准：每月人民币元整（￥.00）。

租金支付方式：乙方应于每期租金到期日前日支付下一期租金，支付方式为（银行转账/现金等）。

租金支付地点：。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金及押金的处理

乙方需支付人民币元整（￥.00）作为押金，用于保障租赁期间房屋及相关设施的安全与完好。

押金的退还：租赁期满，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应在日内退还押金（不计利息）。

若乙方在租赁期间损坏房屋设施或未按约定支付租金，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应按约定时间将该房屋交付乙方使用，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活。

甲方应按时提供房屋相关费用的分摊凭证（如物业管理费、水电气费等）。

甲方不得将该房屋出售、抵押或出租给第三方，若因甲方原因导致乙方无法继续使用房屋，甲方应承担相应责任。

乙方的权利与义务：

乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方有权在房屋内合法使用水、电、气等设施，但应合理使用，避免浪费或损坏。

乙方应爱护房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或进行危险行为。

乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事违法活动。

乙方应按时支付物业管理费、水电气费等费用，并保留相关凭证。

第六条合同的变更与解除

双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

若甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金。

若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可解除合同，甲方应退还未使用的租金及押金。

第七条违约责任

若甲方未按约定时间交付房屋或房屋存在重大瑕疵导致乙方无法使用，甲方应退还租金并承担相应违约责任。

若乙方未按约定支付租金或违反其他约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元整（￥.00）。

因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成时，可向市区人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

合同副本份数：

甲方（签字或盖章）：

日期：年月日

乙方（签字或盖章