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2025物业车位租赁合同示范文本

合同编号：

签订地点：

甲方（出租方）：（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方停车位事宜达成如下协议：

第一条合同期限

本合同自年月日起至年月日止，合同期限为年。

如乙方在合同期内需续租停车位，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后双方另行签订续租合同。

第二条租赁车位信息

甲方出租给乙方的停车位位于（具体位置），编号为，停车位类型为（地面/地下），停车位面积为平方米。

第三条租金及支付方式

乙方应向甲方支付停车位租金，租金标准为元/月（大写：），合计年租金为元（大写：）。

乙方应于每月日前支付当月租金，若乙方逾期支付，甲方有权按日收取逾期租金的%作为违约金。

乙方可选择以下支付方式：

（1）银行转账至甲方指定账户：；

（2）现金支付，收款人为：。

第四条双方权利与义务

甲方权利与义务

（1）甲方应保证出租停车位的合法性，确保乙方在租赁期间内合法使用停车位。

（2）甲方有权对乙方的停车行为进行监督管理，并有权对乙方违反停车规定的行为进行处罚。

（3）甲方应提供停车位的日常维护、维修及清洁服务，确保停车位处于可正常使用状态。

（4）甲方不得在租赁期间内将停车位出租给第三方，或在未经乙方同意的情况下改变停车位的用途。

乙方权利与义务

（1）乙方应按时支付租金及相关费用，不得逾期。

（2）乙方应遵守甲方及物业管理规定，服从甲方的管理，不得在停车位内进行任何违法、违规行为。

（3）乙方应爱护停车位设施设备，不得擅自改动停车位结构或安装其他设施设备。因乙方原因导致停车位损坏的，乙方应承担修复费用或赔偿责任。

（4）乙方应按照停车位规定区域停放车辆，不得占用他人停车位或妨碍其他车辆的正常停放。

第五条费用与保证金

乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付保证金，金额为元（大写：）。

保证金用于以下用途：

（1）乙方在租赁期间因使用停车位而产生的费用未支付时，甲方可直接从保证金中扣除；

（2）乙方违反本合同约定，甲方遭受损失时，甲方可从保证金中扣除相应金额；

（3）合同期满或解除后，乙方无违约且全额支付租金及相关费用的，甲方应在日内无息退还保证金。

第六条续租条款

本合同期限届满后，乙方若需继续租赁停车位，应提前日向甲方提出续租申请。

双方同意续租的，应另行签订续租合同，租赁条件以新合同约定为准。

第七条转让条款

乙方不得擅自将停车位转租、转借或以其他方式转让给第三方使用。若需转让，应提前日书面通知甲方，并征得甲方书面同意。

第八条甲方权利

甲方有权根据实际情况调整停车收费标准，但应在调整前日以书面形式通知乙方。调整后的收费标准自通知之日起日后开始执行，原租金标准相应调整。

若乙方未按时支付租金或违反本合同约定，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方限期改正；

（2）停止乙方使用停车位；

（3）扣除乙方缴纳的保证金以抵偿应付款项；

（4）其他法律允许的救济措施。

第九条合同的变更与解除

本合同履行期间，经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

若因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方可协商变更或解除合同，任何一方均不承担违约责任。

第十条违约责任

乙方逾期支付租金的，甲方有权按日收取逾期租金的%作为违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，保证金不予退还。

乙方擅自改变停车位用途或转租、转借停车位的，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失，并