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2025年租赁合同范本及注意事项(合同协议范本)

合同编号：

出租方（甲方）：

地址：

联系方式：

承租方（乙方）：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物信息

甲方出租的租赁物为：（以下简称“租赁物”），位于（详细地址），面积为平方米。租赁物的具体情况详见附件《租赁物现状确认书》。乙方已对租赁物的现状进行了解，并确认无误。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同签订后日内，乙方应支付首期租金，以确认租赁关系正式成立。

第三条租金及支付方式

租金标准为：每（月/季/年）人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（银行转账/现金支付），甲方指定收款账户为：。

乙方应提前日支付下一周期的租金，逾期支付的，每逾期一日，需按应付租金的%支付违约金。

第四条押金

乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

若乙方在租赁期间损坏租赁物或拖欠租金及相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务

甲方应按约定时间向乙方交付租赁物，并确保租赁物及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常经营活动。

甲方负责租赁物的日常维修及保养，费用由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。

（二）乙方的权利与义务

乙方应按约定支付租金及相关费用，并合理使用租赁物及附属设施。

乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得转租、转借或利用租赁物从事违法活动。

乙方应按时支付租金及相关费用，逾期支付的，每逾期一日按应付金额的%支付违约金。

第六条合同续租及终止

租赁期满后，乙方若需继续租赁，应于租赁期满前日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

若乙方未按期提出续租申请或双方未能就续租条件达成一致，则本合同终止，乙方应于租赁期满后日内搬离租赁物。

第七条违约责任

若乙方未按期支付租金或相关费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付租金及违约金。

若乙方擅自改变租赁物用途或转租、转借租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

若甲方未按期交付租赁物或因甲方原因导致合同无法履行，乙方有权解除合同，甲方应退还已收租金及押金，并赔偿乙方遭受的损失。

第八条争议解决

因履行本合同发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向（租赁物所在地）人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：

签署日期：年月日

乙方（签字或盖章）：

签署日期：年月日

附件：

租赁物现状确认书

甲方营业执照复印件

乙方身份证明文件复印件

注意事项：

本合同为合同协议范本，请根据实际情况补充或修改。

签订合建议双方到场并签字确认，以确保合同的法律效力。

如需变更合同内容，应签订书面补充协议，并经双方签字盖章确认。