2025年上半年湖南省房地产估价师《制度与政策》：房地产开发企业资质管理模拟试题.docxVIP

2025年上半年湖南省房地产估价师《制度与政策》：房地产开发企业资质管理模拟试题

1.房地产开发企业资质等级分为（）个等级。

A.2

B.3

C.4

D.5

答案：C

分析：房地产开发企业资质等级分为一、二、三、四共4个等级。

2.一级资质的房地产开发企业，从事房地产开发经营（）年以上。

A.3

B.4

C.5

D.6

答案：C

分析：一级资质的房地产开发企业要求从事房地产开发经营5年以上。

3.二级资质的房地产开发企业，近3年房屋建筑面积累计竣工（）万平方米以上。

A.10

B.15

C.20

D.25

答案：C

分析：二级资质的房地产开发企业近3年房屋建筑面积累计竣工20万平方米以上。

4.新设立的房地产开发企业，应自领取营业执照之日起（）日内，持相关文件到登记机关所在地的房地产开发主管部门备案。

A.10

B.20

C.30

D.60

答案：C

分析：新设立的房地产开发企业应自领取营业执照之日起30日内到相关部门备案。

5.房地产开发主管部门应当在收到备案申请后（）日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》。

A.10

B.15

C.20

D.30

答案：D

分析：房地产开发主管部门在收到备案申请后30日内向符合条件企业核发《暂定资质证书》。

6.《暂定资质证书》有效期为（）年。

A.1

B.2

C.3

D.5

答案：A

分析：《暂定资质证书》有效期为1年。

7.申请核定一级资质的房地产开发企业，由（）审批。

A.县级人民政府房地产开发主管部门

B.市级人民政府房地产开发主管部门

C.省、自治区、直辖市人民政府房地产开发主管部门

D.国务院建设行政主管部门

答案：D

分析：申请核定一级资质的房地产开发企业由国务院建设行政主管部门审批。

8.房地产开发企业资质等级实行（）制度。

A.静态管理

B.动态管理

C.定期管理

D.不定期管理

答案：B

分析：房地产开发企业资质等级实行动态管理。

9.房地产开发企业资质证书有效期为（）年。

A.1

B.2

C.3

D.5

答案：D

分析：房地产开发企业资质证书有效期为5年。

10.房地产开发企业超越资质等级从事房地产开发经营的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令限期改正，处（）的罚款。

A.5万元以上10万元以下

B.10万元以上20万元以下

C.20万元以上30万元以下

D.30万元以上50万元以下

答案：A

分析：超越资质等级从事房地产开发经营的，处5万元以上10万元以下罚款。

11.下列关于房地产开发企业资质管理的表述中，错误的是（）。

A.新设立的房地产开发企业，应先到房地产开发主管部门备案

B.房地产开发企业资质证书由国务院建设行政主管部门统一制作

C.房地产开发企业资质实行年检制度

D.房地产开发企业资质等级分为特级、一级、二级、三级、四级

答案：D

分析：房地产开发企业资质等级分为一、二、三、四共4个等级，没有特级。

12.二级资质房地产开发企业的注册资本应不低于（）万元。

A.1000

B.2000

C.3000

D.5000

答案：B

分析：二级资质房地产开发企业注册资本应不低于2000万元。

13.三级资质房地产开发企业，连续（）年建筑工程质量合格率达100%。

A.1

B.2

C.3

D.5

答案：B

分析：三级资质房地产开发企业连续2年建筑工程质量合格率达100%。

14.四级资质房地产开发企业，自有流动资金（）万元以上。

A.50

B.100

C.150

D.200

答案：B

分析：四级资质房地产开发企业自有流动资金100万元以上。

15.房地产开发企业隐瞒真实情况、弄虚作假骗取资质证书的，由原资质审批部门公告资质证书作废，收回证书，并可处（）的罚款。

A.1万元以上3万元以下

B.3万元以上5万元以下

C.5万元以上10万元以下

D.10万元以上20万元以下

答案：A

分析：隐瞒真实情况、弄虚作假骗取资质证书的，处1万元以上3万元以下罚款。

16.企业未取得资质证书从事房地产开发经营的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令限期改正，处（）的罚款。

A.5万元以上10万元以下

B.10万元以上20万元以下

C.20万元以上30万元以下

D.30万元以上50万元以下

答案：D

分析：未取得资质证书从事房地产开发经营的，处30万元以上50万元以下罚款。

17.房地产开发企业资质年检时间为每年的（）。

A.1月1日至3月31日

B.3月1日至6月30日

C.6月1日至9月30日

D.9月1日至12月31日

答案：B

分析