建筑工程计量与计价 最高投标限价文件编制.pptxVIP

最高投标限价文件编制项目4录任务4.1建筑安装工程费用的组成任务4.2最高投标限价文件编制准备任务4.3分部分项工程费计算准备任务4.4土石方工程分部分项工程费计算05任务4.5砖石工程分部分项工程费计算务4.6混凝土及钢筋混凝土工程分部分项工程费计算任务4.7屋面防水及保温隔热工程分部分项工程费计算任务4.8楼地面工程分部分项工程费计算任务4.9墙、柱面工程分部分项工程费计算10任务4.10天棚工程分部分项工程费计算11任务4.11门窗工程分部分项工程费计算务4.12油漆涂料裱糊工程分部分项工程费计算任务4.13措施项目费计算任务4.14其他项目费计算任务4.15规费、税金计算16任务4.16最高投标限价计算

01任务4.1建筑安装工程费用的组成

建筑安装工程费用的组成任务4.1

建筑安装工程费用的组成任务4.14.1.1按费用构成要素划分如图401-1所示,按费用构成要素划分,建筑安装工程费用由人工费、材料(包含工程设备,下同)费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。

建筑安装工程费用的组成任务4.1人工费是指按工资总额构成规定,支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。内容包括计时工资或计件工资,奖金,津贴、补贴,加班加点工资和特殊情况下支付的工资。其计算公式为人工费=∑(工日消耗量×日工资单价)(401-1)1.人工费2.材料费材料费是指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备(构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其他类似的设备和装置)的费用。内容包括材料原价、运杂费、运输损耗费、采购及保管费。

建筑安装工程费用的组成任务4.1施工机具使用费是指施工作业过程中所发生的施工机械使用费、仪器仪表使用费或其租赁费。施工机械使用费内容包括折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费和税费。仪器仪表使用费是指工程施工所需使用的仪器仪表的摊销及维修费用。3.施工机具使用费4.企业管理费企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用。施工企业投标报价时自主确定管理费,是工程造价管理机构编制计价定额确定企业管理费的参考依据。工程造价管理机构在确定计价定额中企业管理费时,应以定额人工费或定额人工费+定额机械费作为计算基数,其费率根据历年工程造价积累的资料,辅以调查数据确定,列入分部分项工程和措施项目中。

建筑安装工程费用的组成任务4.15.利润利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。施工企业根据企业自身需求并结合建筑市场实际自主确定,列入报价中。工程造价管理机构在确定计价定额中的利润时,应以定额人工费或定额人工费+定额机械费作为计算基数,其费率根据历年工程造价积累的资料,并结合建筑市场实际情况确定,以单位(单项)工程测算,利润应列入分部分项工程和措施项目中。

建筑安装工程费用的组成任务4.1规费是指按国家法律、法规的规定,由省级政府和省级有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用,包括以下几点。(1)社会保险费。社会保险主要包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费、生育保险费、工伤保险费。(2)住房公积金。住房公积金是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。(3)工程排污费。工程排污费是指企业按规定缴纳的施工现场工程排污费。社会保险费和住房公积金应以定额人工费为计算基础,根据工程所在地的省、自治区、直辖市或行业建设主管部门规定的费率计算。其他应列而未列入的规费,按实际发生计取。6.规费7.税金税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的增值税。

建筑安装工程费用的组成任务4.14.1.2按造价形成划分如图401-2所示,按照造价形成划分,建筑安装工程费由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金和增值税组成。

建筑安装工程费用的组成任务4.11.分部分项工程费分部分项直接工程费是指直接工程费中的分部分项工程费,即建筑物的直接组成部分的费用,如钢筋、混凝土、门窗、砌筑等实体项目的施工费用。分部分项工程费是指各专业工程的分部分项工程应予列支的各项费用。(1)专业工程是指按现行国家计量规范划分的房屋建筑与装饰工程、仿古建筑工程、通用安装工程、市政工程、园林绿化工程、矿山工程、构筑物工程、城市轨道交通工程、爆破工程等各类工程。(2)分部分项工程是指按现行国家计量规范对各专业工程划分的项目,如房屋建筑与装饰工程划分的土石方工程、地基处理与桩基工程、砌筑工程、钢筋及钢筋混凝土工程等。各类专业工程的分部分项工程划分见现行国家或行业计量规范。

建筑安装工程费用的组成任务4.1措