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项目6竣工结算文件编制
任务6.1结算文件编制准备（编号：RW601）
6.1.1建设工程价款结算方式
1.工程价款结算概念
建设工程价款结算是指发包人在工程实施过程中，依据施工合同中关于付款条件的规定和已经完成的工程量，按照规定的程序向承包人支付工程价款的一项经济活动。
工程价款结算应按照合同约定办理，合同未作约定或约定不明的，发、承包双方应依照下列规定与文件协商办理。
（1）国家有关法律、法规和规章制度。
（2）国务院建设行政主管部门、省、自治区、直辖市或有关部门发布的工程造价计价标准、计价办法等有关规定。
（3）建设项目的合同、补充协议、变更签证和现场签证，以及经发、承包人认可的其他有效文件。
（4）其他可依据的材料。
2.工程价款支付的方式
（1）工程预付款。工程预付款是指在施工合同签订后工程开工前，发包人预先支付给承包人的工程价款（主要用于准备材料）。
（2）工程进度款。工程进度款是指工程在施工过程中，根据合同约定的进度，划分不同阶段支付的工程款。
3.竣工结算
竣工结算是指工程竣工后，根据施工合同、投标文件、竣工资料、现场签证等，编制的工程结算总造价的文件。根据竣工结算文件，承发包双方办理竣工结算。
4.工程尾款
工程尾款是指办理工程竣工结算时，保留的工程质量保证金，待工程交付使用质保期满后清算的款项。
6.1.2工程合同价款的约定
1.工程合同价款约定的要求
实行招标的工程合同价款应在中标通知书发出之日起的30日内，由发承包双方依据招标文件和中标人的投标文件在书面合同中约定。不实行招标的工程合同价款，在发承包双方认可的工程价款基础上，由发承包双方在合同中约定。
实行招标的工程，合同约定不得违背招标文件、投标文件中关于工期、造价、质量等方面的实质性内容。招标文件与中标人的投标文件不一致的地方，以投标文件为准。采用工程量清单计价的工程宜采用单价合同。
2.工程合同价款约定的内容
发包人、承包人应当在合同条款中对涉及工程价款结算的下列事项进行约定。
（1）预付工程款的数额、支付时限及抵扣方式。
（2）工程进度款的支付方式、数额及时限。
（3）工程施工中发生变更时，工程价款的调整方法、索赔方式、时限要求及金额支付方式。
（4）发生工程价款纠纷的解决方法。
（5）约定承担风险的范围及幅度以及超出约定范围和幅度的调整办法。
（6）工程竣工价款的结算与支付方式、数额及时限。
（7）工程质量保证（保修）金的数额、预扣方式及时限。
（8）安全措施和意外伤害保险费用。
（9）工期及工期提前或延后的奖惩办法。
（10）与履行合同、支付价款相关的担保事项。
6.1.3工程预付款及计算
1.工程预付款的支付时间
按照《建设工程价款结算暂行办法》的规定，在具备施工条件的前提下，发包人应在双方签订合同后的一个月内或不迟于约定开工日期前的7天内预付工程款。发包人不按约定预付的，承包人应在预付时间到期后10天内向发包人发出要求预付的通知；发包人收到通知后仍不按要求预付的，承包人可在发出通知14天后停止施工，发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的利息（利率按同期银行贷款利率计），并承担违约责任。
2.工程预付款的数额
《建设工程价款结算暂行办法》规定，包工包料工程的预付款按合同约定拨付，原则上预付比例不低于合同金额的10％，不高于合同金额的30％，对重大工程项目，按年度工程计划逐年预付。计价执行《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013）的工程，实体性消耗和非实体性消耗部分应在合同中分别约定预付款比例。
凡是没有签订合同或不具备施工条件的工程，发包人不得预付工程款，不得以预付款为名转移资金。
3.工程预付款的抵扣
发包人拨付给承包人的工程预付款的性质属于预支。随着工程进度的推进，拨付的工程进度款的数额会不断增加，工程所需的主要材料、构件的储备逐步减少，原已支付的预付款应以抵扣的方式从工程进度款中予以陆续扣回。预付的工程款必须在合同中约定扣回方式，常用的扣回方式有以下几种。
（1）在承包人完成金额累计达到合同总价一定比例（双方合同约定）后，采用等比率或等额扣款的方式分期抵扣。也可针对工程实际情况具体处理，如有些工程工期较短、造价较低，就无需分期扣还；有些工期较长，如跨年度工程，其预付款的占用时间很长，根据需要可以少扣或不扣。
（2）从未完施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于工程预付款数额时起扣，从每次中间结算工程价款中，按材料及构件比重抵扣工程预付款，至竣工之前全部扣清。其基本计算如下。
①起扣点的计算公式如下。
T=P－M/N
式中，T——起扣点，即预付备料款开始扣回时的累计完成工作量金额；
M——预付备料款限额；
N——主要材料所占比重；
P——承包工程价款总额。
②第一次扣还工程
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