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房产物业进销存服务合同

合同编号：___________________

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

第一章总则

第一条合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策制定。

1.2本合同是甲方将其名下房产物业提供给乙方进行进销存服务的协议。

第二条合同目的

2.1甲方同意将房产物业交由乙方进行进销存服务，乙方接受甲方委托，负责房产物业的进销存管理工作。

2.2本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，保证房产物业进销存服务的顺利进行。

第三条合同期限

3.1本合同的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2合同期满前，甲乙双方应就续签事宜进行协商，如一方不同意续签，应提前____个月书面通知对方。

第四条物业概况

4.1甲方将其名下位于____省____市____区____路的____号房产物业（以下简称“物业”）交由乙方进行进销存服务。

4.2物业面积：____平方米，层数：____层，结构：____。

4.3物业现有配套设施：____。

第二章物业进销存服务内容

第五条进货管理

5.1乙方应按照甲方要求，负责物业的进货工作，包括但不限于采购、验收、入库等。

5.2乙方应保证进货质量，对不合格的货物有权拒绝接收，并及时通知甲方。

5.3乙方应在收到货物后的____日内完成入库手续。

第六条销售管理

6.1乙方应按照甲方要求，负责物业的销售工作，包括但不限于定价、销售、出库等。

6.2乙方应合理定价，保证销售价格符合市场行情。

6.3乙方应在售出货物后的____日内完成出库手续。

第七条库存管理

7.1乙方应定期对物业进行盘点，保证库存数据的准确性。

7.2乙方应建立完善的库存管理制度，包括但不限于库存台账、库存预警等。

7.3乙方应保证库存安全，防止盗窃、火灾等发生。

第八条物业维护

8.1乙方应定期对物业进行维护保养，保证物业的正常使用。

8.2乙方应在发觉物业损坏时，及时通知甲方，并采取必要的维修措施。

8.3乙方应保证维修质量，保证维修后的物业符合使用标准。

第三章甲方权利与义务

第九条甲方权利

9.1甲方有权对乙方的工作进行监督，并对乙方的工作提出意见和建议。

9.2甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务。

第十条甲方义务

10.1甲方应按时向乙方支付进销存服务费用。

10.2甲方应提供必要的工作条件和协助，保证乙方的工作顺利进行。

第四章乙方权利与义务

第十一条乙方权利

11.1乙方有权要求甲方提供必要的资料和条件，以完成进销存服务工作。

11.2乙方有权拒绝接收不合格的货物。

第十二条乙方义务

12.1乙方应按照合同约定，认真履行进销存服务工作。

12.2乙方应保证工作质量，保证物业的安全和完好。

第五章违约责任

第十三条违约责任

13.1若甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付____%的违约金。

13.2若乙方未按时完成进销存服务工作，应向甲方支付____%的违约金。

13.3若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六章物业财务管理

第十四条财务管理原则

14.1乙方应遵循合法、合规、透明、节约的原则进行物业财务管理。

14.2乙方应建立完善的财务管理制度，保证财务记录的准确性和完整性。

第十五条财务报告

15.1乙方应每月向甲方提交财务报告，包括但不限于收入、支出、利润等。

15.2财务报告应真实、准确、完整地反映物业的财务状况。

第十六条费用结算

16.1乙方应根据合同约定，定期向甲方结算服务费用。

16.2结算周期为____月，乙方应在结算周期结束后____日内提交结算报告及付款申请。

第十七条财务监督

17.1甲方有权对乙方的财务状况进行监督，包括但不限于查阅财务记录、审计等。

17.2乙方应积极配合甲方的财务监督工作。

第七章物业安全管理

第十八条安全管理责任

18.1乙方应负责物业的安全管理工作，保证物业及甲方利益不受侵害。

18.2乙方应制定完善的安全管理制度，包括但不限于防火、防盗、防自然灾害等。

第十九条安全措施

19.1乙方应定期进行安全检查，发觉安全隐患及时整改。

19.2乙方应采取必要的安全措施，如安装监控设备、配备安保人员等。

第二十条应急处理

20.1乙方应制定应急预案，应对可能发生的突发事件，如火灾、盗窃等。

20.2乙方应保证应急预案的及时执行，最大程度减少损失。

第八章物业使用与维护

第二十一条物业使用规定

21.1乙方