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2025年国有企业土地使用权出让合同(整块开发土地出让合同)

2025年国有企业土地使用权出让合同

（整块开发土地出让合同）

合同编号：

甲方（出让方）：（全称），为中华人民共和国境内依法注册成立的国有企业，住所地为，统一社会信用代码为。

乙方（受让方）：（全称），为中华人民共和国境内依法注册成立的企业/公司，住所地为，统一社会信用代码为。

鉴于甲方依法拥有位于省（自治区）市（县）区街道路号，面积为平方米（亩）的国有建设用地使用权（以下简称“该土地”），现甲方将其整块开发土地使用权有偿出让给乙方，乙方同意受让。根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.1位置与面积

该土地位于省（自治区）市（县）区街道路号，总面积为平方米（亩），具体界址以人民政府出具的宗地界桩文件为准。

1.2土地用途

该土地规划用途为，具体规划指标为：

容积率：；

建筑密度：；

绿地率：；

用地性质：；

其他要求：。

1.3土地使用年限

该土地使用权出让年限为年，自土地交付之日起计算。

1.4不动产权证

甲方承诺在本合同签订后个工作日内向乙方提供该土地的不动产权属证明文件，并协助乙方办理相关土地使用权登记手续。

第二条出让方式与出让价款

2.1出让方式

本合同项下土地使用权的出让方式为（招标、拍卖、协议），出让方为，受让方为。

2.2出让价款

该土地使用权的出让价款为人民币元（大写：元整），以下简称“出让价款”。

2.3支付方式

乙方应按照以下方式支付出让价款：

第一期出让价款人民币元，应于本合同签订之日起个工作日内支付至甲方指定账户；

第二期出让价款人民币元，应于年月日前支付至甲方指定账户；

其余出让价款应于年月日前全部支付完毕。

2.4支付时间

乙方应严格按照本合同约定的时间支付出让价款。若乙方逾期支付，甲方有权按日收取逾期金额的‰作为违约金，直至乙方支付全部价款为止。

2.5票据开具

甲方应在乙方支付完每期出让价款后个工作日内向乙方开具合法有效的付款凭证。

第三条土地交付与开发建设

3.1土地交付

甲方应于年月日前将该土地交付给乙方。交付时，甲方应向乙方提供该土地的不动产权属证明文件、宗地界桩文件及其他相关资料，并签署《土地交接单》。

3.2开发建设

乙方取得该土地使用权后，应严格按照本合同约定的用途、规划指标及国家相关法律法规进行开发建设。

3.3开发期限

乙方应在土地交付之日起年内完成该土地的开发建设，并依法取得相关批准文件。

3.4规划变更

如乙方需要对土地的用途、规划指标等进行变更，应提前个工作日向甲方提出书面申请，并经部门批准后方可实施。

第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权监督乙方对该土地的使用和开发，确保乙方遵守国家相