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2025土地使用权转让合同新范文
土地使用权转让合同
合同编号：
签订地点：
签订时间：
本合同由以下双方于年月日在签订：
转让方（以下简称“甲方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
受让方（以下简称“乙方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方合法拥有位于的地块（以下简称“目标地块”）的土地使用权，并愿意将该土地使用权依法转让给乙方，乙方同意受让该土地使用权。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条目标地块的基本情况
1.1目标地块位于，土地面积为平方米，土地用途为，使用权类型为，使用权证号为。
1.2目标地块的现状为，地上附着物情况为。
第二条转让方式
2.1甲方同意将其合法拥有的目标地块的土地使用权有偿转让给乙方。
2.2本次转让不涉及目标地块的地上建筑物、构筑物的所有权，如有需要，双方另行协商。
第三条转让价格
3.1经双方协商一致，目标地块的土地使用权转让价格为人民币元（大写：）。
3.2乙方应按照以下方式支付转让价款：
3.2.1本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付定金人民币元；
3.2.2余款人民币元，乙方应于年月日前支付至甲方指定账户。
3.3甲方指定收款账户如下：
开户银行：
账户名称：
银行账号：
第四条土地交付
4.1甲方应于年月日前将目标地块交付给乙方，交付标准为。
4.2交付完成后，双方应共同签署《土地交付确认书》。
4.3自交付之日起，目标地块的风险责任由乙方承担。
第五条变更登记
5.1本合同签订后日内，双方应共同向自然资源部门申请办理目标地块土地使用权变更登记手续。
5.2变更登记所需的一切费用由承担。
5.3变更登记完成后，乙方将取得目标地块的土地使用权证书。
第六条甲方的权利义务
6.1甲方保证对目标地块拥有完整的土地使用权，转让过程中不存在任何权利瑕疵或争议。
6.2甲方应协助乙方办理目标地块土地使用权变更登记手续，提供相关文件资料。
6.3甲方不得在未经乙方书面同意的情况下，以任何形式处分或抵押目标地块。
第七条乙方的权利义务
7.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让价款。
7.2乙方应按照目标地块的规划用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
7.3乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，合法使用目标地块。
第八条合同的变更与解除
8.1本合同经双方协商一致可以解除。
8.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。
8.3任何一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现的，守约方有权解除本合同。
第九条违约责任
9.1甲方逾期交付目标地块的，每逾期一日，应当向乙方支付转让价款的‰作为违约金，逾期超过日的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。
9.2乙方逾期支付转让价款的，每逾期一日，应当向甲方支付逾期部分的‰作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。
第十条争议解决
10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友
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