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实用版购房合同协议书
第一部分：合同当事人信息
甲方（卖方）信息
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
住址：____________________
乙方（买方）信息
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
住址：____________________
丙方（中介方，如有）信息
公司名称：____________________
营业执照号码：____________________
联系电话：____________________
地址：____________________
经纪人姓名：____________________
经纪人联系电话：____________________
房屋基本情况
1.房屋坐落于：____________________（详细地址）
2.房产证号：____________________
3.建筑面积：____________________平方米
4.房屋类型：____________________（如：普通住宅、公寓、别墅等）
5.房屋结构：____________________（如：钢筋混凝土、砖混等）
6.所在楼层：____________________层，共____________________层
7.房屋朝向：____________________
8.房屋建成年代：____________________年
9.土地使用权年限：自____________________年____________________日起至____________________年____________________日止
10.房屋现状：____________________（如：毛坯、简装、精装等）
房屋权属情况
1.甲方保证对该房屋享有合法所有权，房屋不存在任何权属争议。
2.该房屋是否存在抵押：□是□否
如存在抵押，甲方应于____________________前办理解押手续。
3.该房屋是否存在查封：□是□否
如存在查封，甲方应于____________________前办理解封手续。
4.该房屋是否存在租赁：□是□否
如存在租赁，租赁期限至____________________年____________________月____________________日止，甲方已告知乙方该房屋存在租赁情况，乙方已知晓并同意承担相关权利义务。
成交价格及支付方式
1.房屋成交总价为人民币（大写）：____________________元整（￥____________________）
2.支付方式：
(1)定金：乙方于签订本合同时向甲方支付定金人民币（大写）：____________________元整（￥____________________）
(2)首付款：乙方于____________________前向甲方支付首付款人民币（大写）：____________________元整（￥____________________）
(3)贷款部分：乙方向银行申请贷款人民币（大写）：____________________元整（￥____________________），该款项由银行直接划入甲方指定账户
(4)尾款：乙方于____________________前向甲方支付尾款人民币（大写）：____________________元整（￥____________________）
税费承担方式
1.本合同交易过程中产生的税费由双方按照国家相关规定各自承担。
2.中介服务费：____________________元，由____________________方承担。
3.其他费用：____________________，由____________________方承担。
房屋交付及验收
1.甲方应于____________________年____________________月____________________日前将房屋交付给乙方。
2.交付时，甲乙双方应共同对房屋及其附属设施、设备进行验收，并签署《房屋交接验收单》。
3.甲方应保证交付的房屋与合同约定一致，并结清交付前的所有水、电、燃气、物业等费用。
4.甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件原件交付给乙方。
违约责任
1.甲方违约责任：
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