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装修工程施工合同（标准版）

合同编号：______________

发包方（甲方）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

承包方（乙方）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

（如为公司，需注明资质等级：________）

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《住宅室内装饰装修管理办法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的装饰装修工程（以下简称“本工程”）的有关事宜，达成如下协议：

第一条工程概况

1.工程名称：________________________

2.工程地点：________________________

3.工程内容：见双方确认的《装饰装修工程预算书》（附件一）及《施工图纸》（附件二）所包含的全部项目。具体施工范围以附件为准。

4.承包方式：

□乙方包工、包料（全包）

□乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（半包）

□乙方包工、甲方提供全部材料（清包）

（请勾选适用方式，并在预算书中明确甲供材料清单）

5.工期：

开工日期：____年__月__日

竣工日期：____年__月__日

总日历天数：____天。

（注：工期不包含法定节假日、因甲方原因导致的停工、不可抗力等因素。）

第二条工程价款

1.工程总价款：人民币（大写）________________________元（￥________元）。

（此价格为固定总价/暂定总价，详见附件一《装饰装修工程预算书》）。

□固定总价：除本合同约定的变更项目外，总价不变。

□暂定总价：按实际工程量结算，结算依据为双方确认的预算单价及实际完成工程量。

2.价款构成：包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金等完成本工程所需的一切费用。

3.预算书：《装饰装修工程预算书》（附件一）是本合同不可分割的组成部分，详细列明了分项工程名称、数量、单价、合价、材料品牌、规格、型号等。双方应共同确认。

第三条材料供应

1.乙方供应材料：

乙方应按预算书约定的品牌、规格、型号、质量等级采购材料，并提供材料合格证明。

乙方提供的主要材料（如瓷砖、地板、洁具、灯具、板材、涂料等）进场时，应提前通知甲方，经甲方验收签字确认后方可使用。甲方有权对材料进行检验，如发现不符合约定，乙方应无条件更换并承担相应责任。

乙方不得擅自更换材料品牌、规格、型号或降低质量等级。如需变更，须事先征得甲方书面同意，并相应调整工程价款。

2.甲方供应材料：

甲方应按《甲方供应材料清单》（附件三）约定的时间、地点、品牌、规格、型号、数量将材料运抵施工现场，并通知乙方验收。

甲方供应的材料由乙方负责保管（保管费已包含在工程价款中/需另行约定）。因乙方保管不善造成的损坏、丢失，由乙方负责赔偿。

甲方供应的材料不符合质量要求或规格型号不符，导致返工或工期延误，责任由甲方承担。

第四条工程质量与验收

1.工程质量标准：执行国家、行业及地方现行的相关施工及验收规范、质量评定标准（如《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210等）。双方另有约定的，从其约定。

2.施工图纸：乙方应按双方确认的施工图纸（附件二）进行施工。施工图纸是工程验收的重要依据。

3.隐蔽工程验收：隐蔽工程（如水电改造、防水、吊顶龙骨等）在覆盖、封闭前，乙方应提前48小时通知甲方进行验收。验收合格，双方签字确认后方可进行下一道工序。甲方未按时验收，乙方可自行组织验收，视为甲方认可。验收不合格，乙方应在限定时间内整改。

4.中期验收：工程进度过半（通常指木工、泥工基本完成），乙方应通知甲方进行中期验收。验收合格后，甲方按合同约定支付中期工程款。

5.竣工验收：工程全部完工后，乙方应提前7天通知甲方进行竣工验收。乙方应提供完整的竣工资料（如水电线路图、保修卡等）。甲方应在接到通知后7日内组织验收。验收合格，双方签署《工程竣工验收单》（附件四）。验收不合格，乙方应在限定时间内整改，直至合格。

6.延期验收：甲方收到验收通知后，在约定时间内无正当理由不组织验收，视为工程验收合格。

第五条安全文明施工