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XX区生产经营租住村居（）民自建房
重大火灾风险暨防范“小火亡人”
综合治工作方案
根据《国务院安委会关于开展生产经营租住村居（）民
自建房重大火灾风险综合治工作的通知》及X《X省安全生
产委员会关于印发生产经营租住村居（）民自建房重大火灾
风险合力攻坚治工作方案的通知》要求，结合XX区经营、
租住居民自建房多，“小火亡人”火灾事故易发高发实际，
特制定本方案。
一、工作目标
力争通过3个月的集中排查治，摸清我城区生产、经
营、租住自建房的基本底数实情和消防安全现状，结合前期
开展的营利性场所专项治和电动自行车“飞线充电”整治
专项整治行动，发挥基层综合治作用，加大监督检查执法
和消防宣传力度，积极从源头上防范化解消防安全风险，全
面改善生产经营、租住自建房消防安全环境，确保生产、经
营、租住自建房消防安全形势平稳。
二、整治时间
2023年7月至2023年10月31日。
三、整治范围和重点
本次治工作的排查治范围：具有生产、经营、租住
使用功能之一的自建房，包含临时性自建房、无相关审批手
续的自建房；经村集体同意，在集体土地上自行建设，并用
于生产、经营、租住的房屋。重点治具有生产、经营、租
住使用功能之一且住宿人员达到10人及以上自建房，具备
下列10类情形的风险隐患问题:
（一）临时房屋使用易燃可燃夹芯彩钢板或易燃材料搭
建的；自建房屋顶、围护结构、房间隔墙使用易燃可燃夹芯
彩钢板或易燃材料的；自建房屋顶搭建临时用房影响楼梯直
通顶层屋面的。
（-）用于生产、经营的自建房，居住区域与生产、经
营区域未完全防火分隔的。
（三）电动自行车、电动摩托车、电动平衡车及其蓄电
池在自建房室内公共区域、疏散走道、楼梯间、安全出口或
房间内停放、充电的；自建房内设置的电动自行车集中停放
区域未安装简易喷淋系统及安装独立式烟感报警系统，与其
他区域未做防火分隔的。
（四）每层建面积超过200平方米的自建房、屋顶承
重构件和楼板为可燃材料的自建房、建层数为4层及以上
的自建房，其疏散楼梯少于2部，首层安全出口少于2个的。
（五）自建房外窗、疏散走道安装防盗网、广告牌、铁
栅栏的。
（六）租住类自建房内设置易燃可燃保温材料的冷库、
设置液氨制冷剂冷库的，生产、储存、经营易燃易爆危险品
的自建房设置居住场所的；燃气器具和线路老化损坏的。
（七）自建房用作校外托管机构有以下情形之一的：与
生产储存、经营场所合用；设置在地下室、彩钢板建等建
内；设置在建4层及4层以上；窗口、阳台等部位设置
封闭金属栅栏影响逃生和灭火救援；户内建面积或休息室
内面积不足1m/人；每层的托管对象人数总和超过10人但只
有一部疏散楼梯；采用可燃、易燃材料装饰装修。
A（）自建房设置电动自行车、摩托车修理场所，违规
存放易燃易爆物品，大量存放蓄电池、轮胎的；设置锂电池
拆装、组装、拼装改造作坊的。
（九）自建房内设置人员密集场所，未按消防技术标准
规范增设消防设施，未与其他区域设防火分隔，不满足疏散
逃生要求的；窗口、阳台等部位设置封闭金属栅栏影响逃生
和灭火救援的。
（十）自建房内设置废旧回收点，堆放大量易燃可燃回
收物品未及时清运、未安装简易喷淋系统及安
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