湖滨路山水阁项目可行性实施报告.docVIP

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湖滨路山水阁

项目可行性研究报告

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目录

摘要 I

Abstract II

1绪论 1

1.1项目概况............................................1

1.2编制围及依据........................................1

2项目投资环境与市场分析..........................2

2.1国家政治经济形势及有关政策..........................2

2.2某市房地产市场发展趋势市场分析......................3

2.3项目市场定位........................................4

2.4住宅销售价格分析....................................5

3.建设规模与建设条件...............................7

3.1项目地理位置.......................................7

3.2住宅户型规划.......................................7

4.建筑方案设计.....................................8

4.1总体设计原则及构思..................................8

4.2建筑设计方案........................................8

4.3公用设施方案........................................8

5.工程项目环保、节能、消防.........................9

5.1环境保护............................................9

5.2节能..............................................9

5.3消防...............................................9

6.工程实施期间进度安排............................10

7.投资估算及资金筹措..............................11

7.1投资估算...........................................11

7.2资金筹措...........................................11

8.效益分析........................................12

8.1财务评价基础数据选取...............................12

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8.2收入估算...........................................12

8.2财务评价报表.......................................12

8.3财务分析...........................................27

8.4社会效益评价.......................................29

9结论及建议......................................32

9.1结论..............................................32

9.2建议...............................................32

致谢..............................................33

参考资料..........................................34

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1绪论

1.1项目概况

项目名称：某青山湖区山水阁房产开发项目

项目拟建地点：某市青山湖区湖滨东路承办单位概况

单位名称：某房产开发公司

企业类型：企业单位

企业所在地：某青山湖区

企业类型：有限责任公司

企业规模：500人以上

注册资本：216410万人民币

注册年份：2000年

某集团专注于产业投资。集团旗下有某某房产开发公司等子公司，主要业务有房地产开发、经营、装饰等。

项目预期目标：根据省计委立项批复，某青山湖区