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2025店面租赁合同示范文本

本合同由以下双方于年月日在（签订地点）自愿签订：

出租方（甲方）：

名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（乙方）：

名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就店面租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意承租该租赁物。

1.2租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

1.3租赁期届满后，乙方如需继续承租，应在租赁期届满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第二条租金及支付方式

2.1租金为元/月（大写：），乙方应按月支付，支付方式为。

2.2乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日需按日租金的千分之一向甲方支付违约金。

2.3租金支付至甲方指定账户：账户名称：，开户银行：，账户号码：。

第三条押金

3.1乙方应于签订本合向甲方支付押金元（大写：），用于保证乙方履行本合同项下之义务。

3.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为的，甲方应将押金无息退还乙方。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

4.1.1甲方应确保租赁物的合法性，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证或其他相关权属证明。

4.1.2甲方应保证租赁物在租赁期限内能够满足乙方正常经营活动的需要。

4.1.3在租赁期间，甲方不得单方面提高租金或改变租赁条件，除非双方另有书面约定。

4.1.4甲方应协助乙方办理与租赁物相关的证照手续，费用由乙方承担。

4.2乙方权利与义务：

4.2.1乙方应按期支付租金及相关费用，爱护并合理使用租赁物及设施，如有损坏应及时修复或赔偿。

4.2.2乙方不得将租赁物转租、分租或改变其用途，未经甲方书面同意，不得对租赁物进行任何形式的改造或添附。

4.2.3乙方应遵守相关法律法规及租赁物所在区域的管理规定，不得从事任何违法经营活动。

4.2.4乙方应按时缴纳水、电、燃气、物业等费用，并承担因使用租赁物所产生的各项费用。

第五条费用承担

5.1在租赁期间，租赁物的日常维护、维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏产生的维修费用由乙方承担。

5.2租赁物的保险费用由甲方承担，相关保险责任由甲方自行承担。

5.3租赁期间的水、电、燃气、物业等费用由乙方自行承担。

第六条合同的续租与解除

6.1租赁期届满后，双方如无异议，本合同自动终止，乙方应在租赁期届满后日内将租赁物交还甲方，且不得主张任何形式的优先承租权。

6.2如乙方未按时支付租金或违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

6.3除双方另有约定外，本合同在下列情形下解除：

6.3.1由于不可抗力导致租赁物无法正常使用且无法修复的；

6.3.2双方协商一致同意解除合同的。

第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日需按日租金的千分之一向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金。

7.2乙方违反本合同约定的其他义务的，甲方有权要求乙方赔偿损失，并可解除合同。

7.3甲方违反本合同约定的义务的，乙方有权要求甲方赔偿损失，并可解除合同。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。