2025年办公室简单租赁合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年办公室简单租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（出租方）：（姓名/公司名称），身份证号/统一社会信用代码：，地址：。

乙方（承租方）：（姓名/公司名称），身份证号/统一社会信用代码：，地址：。

鉴于甲方愿意将拥有的办公室出租给乙方使用，乙方同意承租甲方的办公室，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区路号层室（以下简称“该房屋”），该房屋的建筑面积为平方米，设计用途为办公。该房屋的基本情况以双方签字确认的房屋现状为准，甲方保证其对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。

第二条租赁期限

本合同项下的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，双方如愿意继续租赁，可协商续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

在租赁期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除或终止本合同。

第三条租金及支付方式

该房屋的租金为每月人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整），双方确认该租金标准已包含费用（如：物业费、取暖费、空调费等，如未包含，则需明确列出未包含的费用项目）。

租金支付方式为（按月/按季度/按半年）支付，乙方应于每期租金到期日前个工作日内支付至甲方指定账户：

开户行：，户名：，账号：。

甲方收取租金后，应向乙方提供相应的收款凭证。

第四条押金条款

为保证乙方在租赁期间履行合同义务，乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。

押金的用途包括但不限于：乙方在租赁期间产生的任何应付费用、损坏甲方物品的赔偿、违约金等。

租赁期满后，若乙方无任何违约行为且已结清所有费用，甲方应于个工作日内全额退还押金（不计利息）。

第五条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应按时将该房屋交付乙方使用，且该房屋应符合合同约定的交付标准，不得影响乙方的正常使用。

甲方负责该房屋的日常维护和维修，确保房屋处于可正常使用状态。如房屋发生重大维修事项，甲方应当及时处理，并承担相关费用。

甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，确保乙方按照合同约定使用房屋，不得从事违法活动或损害房屋的行为。

甲方不得在租赁期内提高租金，除非双方另有书面约定。

乙方的权利与义务：

乙方有权在租赁期内按照合同约定使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

乙方应合理使用该房屋及甲方提供的设施、设备，如有损坏应及时修复或赔偿。

乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，未经甲方书面同意，不得允许其他人使用该房屋。

乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动或影响他人正常生活的行为。

第六条合同的变更与解除

任何一方如需变更或解除本合同，应提前日以书面形式通知对方，经双方协商一致后方可变更或解除。

在租赁期内，如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可根据实际情况协商解除或变更合同，任何一方遭受的损失由双方各自承担，互不追究责任。

第七条违约责任

乙方逾期支付租金或任何其他应付款项的，每逾期一日，应按逾期金额的‰支付违约金