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2025年个人购房合作合同协议范本
本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
甲方（卖方）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
联系地址：
乙方（买方）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
联系地址：
鉴于甲方拥有位于（城市/县）的房地产项目，乙方希望购买该房地产项目中的部分房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议：
第一条房地产项目基本情况
1.1甲方开发的房地产项目名称为：，项目位于：，土地使用权证号为：，不动产权证号为：。
1.2乙方拟购买的房产位于该项目的号楼单元室，建筑面积为：平方米（以不动产权登记面积为准）。
1.3该房产的用途为：（住宅/商业/办公等），土地用途为：。
第二条合作内容
2.1乙方同意以合作的方式参与甲方开发的房地产项目的购买，甲方同意将上述房产以本合同约定的条件出售给乙方。
2.2双方合作的具体内容包括但不限于：房产购买、付款方式、权属转移、税费承担等。
第三条房产价格与支付方式
3.1双方约定该房产的总价为：元（大写：元整）。
3.2付款方式：
（1）定金：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付定金，金额为元（大写：元整）。
（2）首付款：乙方应于年月日前支付首付款，金额为元（大写：元整）。
（3）银行贷款：乙方申请贷款金额为元（大写：元整），贷款期限为年，贷款利率为：%。
（4）尾款：剩余房款应于房产交付之日起日内一次性付清。
3.3甲方收取款项后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。
3.4若乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，金额为总房价的%，即元（大写：元整）。
第四条权属转移与房产交付
4.1双方约定，房产的不动产权证办理完毕后，甲方应协助乙方完成权属转移手续。办理不动产权证所需费用由方承担。
4.2房产交付时间为年月日，甲方应按约定的交付标准交付房产，并提供相关交付文件。
4.3若因甲方原因导致房产交付延迟，每延迟一日，甲方应按日向乙方支付违约金，违约金为房价款的%。
第五条权利与义务
5.1甲方的权利与义务：
（1）甲方应按约定时间交付房产，并确保房产的质量符合相关法律法规及合同约定。
（2）甲方应协助乙方办理房产的不动产权证及相关手续，不得故意拖延或拒绝。
（3）甲方应保证出售的房产不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等情况，否则应承担相应责任。
5.2乙方的权利与义务：
（1）乙方应按约定时间支付房款，不得无故拖延或拒绝支付。
（2）乙方应配合甲方完成房产交付及权属转移的相关手续。
（3）乙方应按约定的时间接收房产，若因乙方原因导致延迟接收，视为房产已实际交付，相关风险由乙方承担。
第六条税费承担
6.1房产交易过程中产生的税费由方承担。
6.2房产交付后，乙方需缴纳的物业费、水电气费等由乙方自行承担。
第七条违约责任
7.1若甲方未按约定时间交付房产或办理权属转移手续，视为违约，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。
7.2若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
7.3双方均应履行保密义务，不得向无关第三方泄露本合同的商业秘密或个人隐私，否则视为违约。
第八条争议解决
8.1若因本合同履行过程中产生争议，双方应友好协商解决。
8.2协
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