2025年度城乡结合部住宅租赁合同模板.docxVIP

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2025年度城乡结合部住宅租赁合同模板

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租方（以下简称甲方）：

姓名/单位名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

联系地址：

承租方（以下简称乙方）：

姓名/单位名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲方为位于城乡结合部的住宅所有权人，乙方拟承租该住宅用于居住，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：

第一条：租赁房屋的基本情况

甲方出租的房屋位于城乡结合部，具体地址为，房屋结构为，建筑面积为平方米（以不动产权证为准）。该房屋已取得相关合法权证，权属清晰，不存在任何法律纠纷。

第二条：租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商，签订书面续租合同。

第三条：租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（现金/银行转账/其他方式），乙方应于每月日前支付当月租金。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条：押金

乙方应支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方在租赁期间履行合同义务。

押金应当在本合同签订之日支付，甲方收取押金后，应向乙方提供收据。

租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金，不计利息。

第五条：房屋的使用与维修

乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。

房屋的日常维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。

乙方发现房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。因维修需要，乙方应予以必要的协助。

甲方未能及时履行维修义务，影响乙方正常使用房屋的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

第六条：双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方有权按时收取租金及相关费用。

甲方应保证租赁房屋的合法性，确保乙方在租赁期间的使用权不受干扰。

甲方应承担房屋的维修责任，及时处理乙方提出的维修请求。

甲方不得无故提前收回房屋，如需提前收回，应提前日书面通知乙方，并赔偿乙方遭受的合理损失。

乙方权利与义务：

乙方有权在租赁期间内合理使用租赁房屋及附属设施。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方不得擅自改变房屋结构，不得转租、转借房屋或改变房屋用途。

乙方应合理使用水、电、气等设施，按时缴纳相关费用，并不得浪费资源或造成环境污染。

乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，维护良好的邻里关系。

第七条：费用承担

租赁期间，水费、电费、燃气费、垃圾处理费、宽带费等由乙方自行承担。

物业管理费由甲方承担，如需乙方支付，应在本条款中明确约定。

第八条：合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

乙方未按约定支付租金超过日的；

乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的；

乙方利用房屋进行非法活动，损害公共利益或他人合法权益的。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方未按约定履行维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的；

甲方无故提前收回房屋的。

第九条：违约责任

乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金。

未经甲方书面同意，乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金。

因乙方原因导致房屋或附属设施损坏的，乙方应承