原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
第十六章租赁
知识点：承租人对经营租赁的处理
应当在租赁期内的各个期间按直确认为费用。出租人对经营租
1赁激励措施的，如免租期、承担承租人某些费用等，应将该费
用从总额中扣除，并将余额在整个租赁期内进行分摊。
对于承租人在经营租赁中发生的初始直接费用，应当计入当期损
2初始直接费用
益。
3或有在实际发生时计入当期损益。
【例题·单选题】甲公司向乙公司租入临街商铺，租期自20×6年1月1日至20×8年12月
31日。租期内第一个半年为免租期，每半年30万元，于每年年末支付。除外，如果
租赁期内租赁商铺销售额累计达到3000万元或以上，乙公司将获得额外90万元经营收入。20
×6年度商铺实现的销售额为1000万元。甲公司20×6年应确认的租赁费用是（）。
A.30万元
B.50万元
C.60万元
D.80万元
『正确』B
『解析』应确认的租赁费用＝（30×5）/6×2＝50（万元）
【例题·多选题】20×7年1月1日，甲公司与租赁公司签订一项经营租赁合同，向租赁公司
租入一台设备。租赁合同约定：租赁期为3年，租赁期开始日为合同签订当日；月为6万元，
每年末支付当年度；前3个月免交；如果市场平均月水平较上月上涨的幅度超过10%，自
次月起每月增加0.5万元。甲公司为签订上述经营租赁合同于20×7年1月5日支付费
3万元。租赁开始日租赁设备的公允价值为980万元。下列各项关于甲公司经营租赁处理的表
述中，正确的有（）。
A.或有在实际发生时计入当期损益
B.为签订租赁合同发生的费用计入当期损益
C.经营租赁设备按照租赁开始日的公允价值确认为固定资产
D.经营租赁设备按照与自有固定资产相同的折旧方法计提折旧
『正确』AB
『解析』选项C，经营租赁设备不确认为固定资产；选项D，经营租赁设备不计提折旧。
知识点：承租人对融资租赁的处理
将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中
1租赁期开始日
较低者作为租入资产的入账价值。
未确认融资费
2承租人应当采用实际利率法进行分摊。
用
3租赁资产折旧承租人应采用与自有应折旧资产相一致的折旧政策。
4履约成本应计入当期损益。
5或有在实际发生时计入当期损益。
6初始直接费用作为租入资产的入账价值。
出租人激励措
7与经营租赁处理相同。
施
8租赁期届满时有返还、续租和留购三种情况。
Chapter16Rental
Knowledgepoint:The
文档评论（0）